Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Anna Blamanstraat 139

2135PS Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Anna Blamanstraat 139 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen in deze ruim opgezette (123 m2) en volledig te renoveren hoekwoning met vrij uitzicht in het groene Toolenburg. De woning is door zijn bijzondere indeling geschikt voor meerdere doelgroepen en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een patiotuin en een privé dakterras. De ligging in het gewilde Toolenburg is ideaal, nabij de speelweide, het winkelcentrum en op loopafstand van de recreatieplas met diverse gezellige horecagelegenheden. De verbinding met OV richting Schiphol, Haarlem en Amsterdam zijn ook er goed! Kom kijken en laat je verrassen door deze leuke hoekwoning. Goed om te weten * Volledig te renoveren hoekwoning * 3 slaapkamers en 2 badkamers * Woonoppervlakte ca. 123 m2 (zie meetrapport) * Bouwjaar 1996 * Energielabel C * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Fijne patiotuin en dakterras * Verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming rechtbank * Veel parkeerruimte voor de deur * Aanvaarding in overleg, kan snel Indeling: Begane grond: voortuin, zijtuin, voordeur, hal met meterkast, open keuken aan voorzijde met zicht op het groen van de speelweide, riante woonkamer met zijramen en openslaande deuren naar de patiotuin, deur naar lichte hal, toilet met fontein, deur naar ruime slaapkamer, badkamer met toilet, douche en wastafel, berging/werkkamer met deur naar buiten. Eerste verdieping: hal, met deur naar riant dakterras, slaapkamer achterzijde, bergkast, CV-ruimte, slaapkamer voorzijde, tweede badkamer met toilet, douche en wastafel *ENGLISH* PURE* living in this spacious (123 m²) and fully renovation-ready corner house with open views, located in the green area of Toolenburg. Thanks to its unique layout, the property is suitable for multiple target groups and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a patio garden, and a private rooftop terrace. The location in the popular Toolenburg area is ideal, close to a playground, the shopping center, and within walking distance of the recreational lake with various cozy restaurants and cafés. Public transport connections to Schiphol Airport, Haarlem, and Amsterdam are also excellent! Come and view this lovely corner house and be pleasantly surprised. Good to know * Fully renovation-ready corner house * 3 bedrooms and 2 bathrooms * Living area approx. 123 m² (see measurement report) * Built in 1996 * Energy label C * Open views at the front * Pleasant patio garden and rooftop terrace * Sale subject to court approval * Ample parking available in front of the property * Transfer in consultation, can be quick Layout Ground floor: Front garden, side garden, entrance, hallway with meter cupboard, open kitchen at the front overlooking the green playground area, spacious living room with side windows and French doors leading to the patio garden, door to a bright hallway, toilet with sink, access to a large bedroom, bathroom with toilet, shower and washbasin, storage/workroom with door to the outside. First floor: Landing with access to a large rooftop terrace, bedroom at the rear, storage cupboard, central heating room, bedroom at the front, second bathroom with toilet, shower and washbasin.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
196 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.