Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Graan voor Visch 16103

2132XG Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.078

Photo Gallery

Graan voor Visch 16103 Hoofddorp
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Graan voor Visch 16103 Hoofddorp Wordt dit jouw thuis? Deze sfeervolle benedenwoning (1972) bevindt zich in een goede staat van onderhoud en beschikt over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken, een ruim bemeten slaapkamer, 2 inpandige bergingen + een berging in de onderbouw, een moderne badkamer én een zonnige tuin op het zuidwesten. Vanuit het appartement en de eigen tuin geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over groen, wat dit tot een ideale plek maakt voor wie gelijkvloers wil wonen mét een tuin. De handige ligging van het appartement, op loopafstand van het station en centrum van Hoofddorp, maakt het plaatje helemaal af. Alleen jij mist nog! Over de ligging en de buurt: Dit appartement ligt aan een rustige weg in een fraaie, parkachtige omgeving. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van je dagelijkse voorzieningen: het centrum van Hoofddorp bevindt zich op loopafstand en bied je een breed aanbod van supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het station van Hoofddorp en meerdere R-net bushaltes bevinden zich tevens op loopafstand en de uitvalswegen A4 en A5 zijn vlakbij. Direct naast het complex is er voldoende vrije parkeergelegenheid. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de inpandige berging, gezamenlijke fietsenstalling en de containerruimte. Appartement: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De sfeervolle woonkamer is modern afgewerkt en beschikt over een laminaatvloer die we in het hele appartement zien. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De ruim bemeten en keurig afgewerkte slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de fraaie achtertuin op het zonnige zuidwesten met vrij uitzicht over de groene omgeving. De moderne badkamer beschikt over een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tevens is er een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje aanwezig. Ten slotte beschikt dit appartement over 2 handige inpandige bergingen. Parkeren en berging: Er is vrije parkeergelegenheid rondom het huis en je beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer op een centrale locatie in Hoofddorp • Eigen tuin op het zonnige zuidwesten met vrij uitzicht over groen • Gezellige woonwijk met veel groen • Complex wordt goed onderhouden • Servicekosten zijn inclusief € 50,- voorschot stookkosten • Voldoende vrije parkeergelegenheid direct naast het complex • Energielabel: D • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.