Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Graan voor Visch 16103

2132XG Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.078

Galerie de photos

Graan voor Visch 16103 Hoofddorp
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Graan voor Visch 16103 Hoofddorp Wordt dit jouw thuis? Deze sfeervolle benedenwoning (1972) bevindt zich in een goede staat van onderhoud en beschikt over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken, een ruim bemeten slaapkamer, 2 inpandige bergingen + een berging in de onderbouw, een moderne badkamer én een zonnige tuin op het zuidwesten. Vanuit het appartement en de eigen tuin geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over groen, wat dit tot een ideale plek maakt voor wie gelijkvloers wil wonen mét een tuin. De handige ligging van het appartement, op loopafstand van het station en centrum van Hoofddorp, maakt het plaatje helemaal af. Alleen jij mist nog! Over de ligging en de buurt: Dit appartement ligt aan een rustige weg in een fraaie, parkachtige omgeving. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van je dagelijkse voorzieningen: het centrum van Hoofddorp bevindt zich op loopafstand en bied je een breed aanbod van supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het station van Hoofddorp en meerdere R-net bushaltes bevinden zich tevens op loopafstand en de uitvalswegen A4 en A5 zijn vlakbij. Direct naast het complex is er voldoende vrije parkeergelegenheid. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de inpandige berging, gezamenlijke fietsenstalling en de containerruimte. Appartement: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De sfeervolle woonkamer is modern afgewerkt en beschikt over een laminaatvloer die we in het hele appartement zien. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De ruim bemeten en keurig afgewerkte slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de fraaie achtertuin op het zonnige zuidwesten met vrij uitzicht over de groene omgeving. De moderne badkamer beschikt over een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tevens is er een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje aanwezig. Ten slotte beschikt dit appartement over 2 handige inpandige bergingen. Parkeren en berging: Er is vrije parkeergelegenheid rondom het huis en je beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer op een centrale locatie in Hoofddorp • Eigen tuin op het zonnige zuidwesten met vrij uitzicht over groen • Gezellige woonwijk met veel groen • Complex wordt goed onderhouden • Servicekosten zijn inclusief € 50,- voorschot stookkosten • Voldoende vrije parkeergelegenheid direct naast het complex • Energielabel: D • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.