Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars

Haringvliet 92

2134XB Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.303

Photo Gallery

Haringvliet 92 Hoofddorp
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

!English text below! Op eiland 6 van wijk Floriande gelegen keurig onderhouden instapklare eengezinswoning met beschutte achtertuin op het zuidwesten. Via de achtertuin is de fietsenberging, met doorgang naar de achtergelegen parkeerplaatsen, te bereiken. Vanaf deze locatie ben je in mum van tijd in het nabijgelegen recreatiegebied Boseilanden. Dit geldt tevens voor voorzieningen als winkelcentrum Floriande, (Internationale) (basis-)scholen en Sportcomplex Koning Willem-Alexander en golfbaan “De Haarlemmermeersche”. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn goed bereikbaar vanaf deze locatie. Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en uitgebouwde woonkamer met een oppervlak van ca. 32m². De heerlijk zonnige achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning vind je de grote keuken met kook-/spoeleiland. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuigschouw, hoge druk oven, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, cv-/wasruimte, drie slaapkamers van resp. ca. 11m², 9m² en 7,5m² en badkamer met douchegelegenheid, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden • Keurig onderhouden eengezinswoning op centrale locatie in Hoofddorp • Kindvriendelijke woonomgeving • Realiseren tweede verdieping middels dakopbouw mogelijk • Energielabel A+ • Gebruiksoppervlak wonen ca. 99m² • Perceel eigen grond 98m² • Bouwjaar 2004 • Aanvaarding in overleg ----- Located on Eiland 6 in the Floriande neighborhood, this well-maintained turn-key ready single-family home features a sheltered southwest-facing backyard. The bike shed, which provides access to the parking spaces at the rear, can be reached through the backyard. From this location, you can reach the nearby Boseilanden recreational area in no time. This also applies to amenities such as the Floriande shopping center, (international) (elementary) schools, the Koning Willem-Alexander sports complex, and the “De Haarlemmermeersche” golf course. The main roads leading to the cities of Amsterdam and Haarlem, as well as Schiphol Airport, are easily accessible from this location. Layout Ground floor: entryway/hall with restroom, stair cupboard, and staircase to the first floor. From the hall, you enter the bright, extended living room with an area of approx. 32 m². The lovely, sunny backyard is accessible from the living room. At the front of the home is the large kitchen with a cooking/sink island. The built-in appliances include a refrigerator, freezer, induction cooktop with range hood, high-pressure oven, conventional oven, and dishwasher. First floor: landing, boiler/laundry room, three bedrooms measuring approximately 11 m², 9 m², and 7.5 m² respectively, and a bathroom with a shower, toilet, and vanity unit. Details • Well-maintained single-family home in a central location in Hoofddorp • Child-friendly neighborhood • Potential to add a second floor via a roof extension • Energy efficiency rating A+ • Living area approx. 99 m² • Lot size 98 m² • Built in 2004 • Closing date to be agreed upon

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,34%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
98 m²
Content
351 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.