Jump to content
Logo of Meermakelaars

Ina Boudier-Bakkerdreef 4

2135TA Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.088

Photo Gallery

Ina Boudier-Bakkerdreef 4 Hoofddorp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

English text below* Instapklare HOEKWONING vlakbij de Toolenburgerplas! En het is met recht instapklaar te noemen want vanaf begin 2022 is er met oog voor detail goed gemoderniseerd. De woning, ontworpen door architectenduo Alberts en van Huut, zal je verassen door de hoge plafonds, de fijne leefruimte met luxe open keuken en de natuurlijke lichtinval door de grote glazen pui aansluitend op de ruime patiotuin waar je heerlijk privé de hele dag van de zon kunt genieten. Naast de luxe badkamer en aparte wasruimte zijn er DRIE (slaap)kamers waarvan één op de begane grond wat verschillende mogelijkheden biedt. Werken of slapen met directe toegang naar de patiotuin alsook de mogelijkheid gelijkvloers te wonen. De wijk Toolenburg is kindvriendelijk en blijft onverminderd populair. Niet alleen vanwege de Toolenburgerplas, die op een paar minuten lopen ligt, maar ook winkelcentrum Toolenburg is modern met een goed winkelaanbod, Schiphol, Amsterdam centrum en Haarlem zijn rechtstreeks met de bus bereikbaar. Er is kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn goed aan te rijden. Kortom, deze comfortabele woning biedt veel woonplezier op een heel leuke plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree, toiletruimte met vloerverwarming, hangend toilet en natuursteen fonteintje, meterkast (10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, pv-groep, slimme meters en glasvezel), praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal enerzijds toegang naar de leefruimte met aan de voorzijde de luxe keuken met aanrechtbladverlichting, Neff combi stoom-oven, Quooker kraan, Siemens Koel/vriescombinatie en vaatwasser. De Gaggenau inductiekookplaat met front-side bediening zit in het schiereiland vanwaar je uitkijkt over de leefruimte, waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt, en de zithoek met uitzicht op de eveneens vernieuwde patiotuin. Aan de andere zijde van de hal ligt de slaap/werkkamer met tevens toegang tot de patiotuin en de wasruimte. De wasruimte kan desgewenst weer worden teruggebracht tot badkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, pvc vloer met vloerverwarming en stalen binnendeuren. 1e Verdieping: Lichte overloop door aanwezigheid van het grote raam, een ruime slaapkamer met fraai hoog plafond, de tweede kamer is voorzien van praktische inbouwkast. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met elektrische vloerverwarming, ligbad, wastafel met dubbele kraan, separate inloopdouche met regen-en handdouche, hangend toilet en designradiator. Buiten geniet je door de ligging de hele dag van de zon. De sfeervolle patiotuin is ommuurd in de stijl van de woning, heeft een achterom en buitenkraan. De tuin is net als de woning vernieuwd met terras, vlonders en sierverlichting. De stenen schuur is voorzien van elektra, het sedumdak maakt het plaatje af. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A” • In 2022 binnenzijde volledig gemoderniseerd • Tuin voor en achter vernieuwd in 2022 • Buitenschilderwerk 2025 professioneel uitgevoerd • 9 zonnepanelen (2023) • Gelijkvloers wonen mogelijk. • Bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 162m² eigen grond • Inhoud ca. 461m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 113m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur medio juli. Persoonlijke noot van de verkoper: “ Met enorm veel plezier hebben wij hier gewoond. Dit huis voelde vanaf dag één als ons eigen paleisje. De woonkamer is voor ons het hart van het huis. Het is een heerlijke plek om te leven, met de open keuken en het hoge plafond dat zorgt voor veel licht en ruimte. Hierdoor is het ook het ideale huis om mensen te ontvangen voor bijvoorbeeld een gezellig diner. Het liefst waren we hier nog heel lang gebleven, maar door onze toekomstplannen hebben we toch besloten deze stap te zetten. Een keuze die met een beetje pijn in het hart is gemaakt. Ook de wijk gaan we zeker missen. Het is hier heerlijk wonen: rustig, groen en toch alles dichtbij. Binnen vijf minuten sta je bij de Toolenburger plas, en ook de bus 397 is om de hoek. Het winkelcentrum ligt op minder dan tien minuten lopen, super praktisch. En dan de tuin, echt een cadeautje! Gelegen op het zuiden, verrassend windstil en een heerlijke plek om te genieten van de zon, van het vroege voorjaar tot de late zomeravonden. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen worden als wij zijn geweest.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. *Ready to move in CORNER HOUSE near the Toolenburgerplas! And it can be called ready to move in, because from the beginning of 2022 there has been good modernization with an eye for detail. The house, designed by architect duo Alberts and van Huut, will surprise you with the high ceilings, the nice living space with luxurious open kitchen and the natural light through the large glass front connecting to the spacious patio garden where you can enjoy the sun all day in private. In addition to the luxurious bathroom and separate laundry room, there are THREE (bed) rooms, one of which is on the ground floor which offers different possibilities. Working or sleeping with direct access to the patio garden as well as the possibility to live on the ground floor. The Toolenburg district is child-friendly and remains as popular as ever. Not only because of the Toolenburgerplas, which is a few minutes' walk away, but also the Toolenburg shopping center is modern with a good range of shops, Schiphol, Amsterdam center and Haarlem can be reached directly by bus. There is childcare, various primary and secondary schools and roads to Amsterdam and The Hague are easy to drive. In short, this comfortable house offers a lot of living pleasure in a very nice place! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Layout: Ground floor: Entrance, toilet room with underfloor heating, hanging toilet and natural stone sink, meter cupboard (10 groups, cooking group, 3 earth leakage circuit breakers, main switch, PV group, smart meters and fiber optic), practical stair cupboard and stairs to the first floor. From the hall on the one hand access to the living room with at the front the luxury kitchen with counter top lighting, Neff combi steam oven, Quooker tap, Siemens fridge / freezer and dishwasher. The Gaggenau induction hob with front-side control is located in the peninsula from where you look out over the living space, where you can easily place a large dining table, and the sitting area overlooking the also renovated patio garden. On the other side of the hall is the bedroom/study with access to the patio garden and laundry room. The laundry room can be converted back into a bathroom if desired. The entire ground floor is finished with smooth plastered walls and ceilings, PVC floor with underfloor heating and steel interior doors. 1st Floor: Light landing due to the presence of the large window, a spacious bedroom with beautiful high ceiling, the second room has a practical built-in wardrobe. The spacious bathroom is fully tiled and equipped with electric underfloor heating, bath, sink with double tap, separate walk-in shower with rain and hand shower, hanging toilet and design radiator. Outside, you can enjoy the sun all day long due to its location. The attractive patio garden is walled in the style of the house, has a back entrance and outside tap. The garden, like the house, has been renovated with a terrace, decking and decorative lighting. The stone barn is equipped with electricity, the sedum roof completes the picture. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "A" • Completely modernized inside in 2022 • Front and rear garden renewed in 2022 • Exterior painting 2025 professionally carried out • 9 solar panels (2023) • Ground floor living possible. • Built in 1995, plot area 162m² own land • Volume approx. 461m³ usable living area approx. 113m² • Acceptance in consultation, preferably mid-July. Personal note from the seller: "We have lived here with great pleasure. This house felt like our own palace from day one. The living room is the heart of the house for us. It is a wonderful place to live, with the open kitchen and the high ceiling that provides plenty of light and space. This also makes it the ideal house to receive people for a cozy dinner, for example. We would have preferred to stay here for a long time, but because of our future plans we decided to take this step. A choice that was made with a bit of pain in the heart. We will certainly miss the neighborhood as well. It is wonderful to live here: quiet, green and yet everything close by. Within five minutes you are at the Toolenburger lake, and bus 397 is also around the corner. The shopping center is less than ten minutes walk, super practical. And then the garden, really a gift! South facing, surprisingly windless and a wonderful place to enjoy the sun, from early spring to late summer evenings. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (patiowoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
162 m²
Content
461 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.