Jump to content
Logo of Wietse Makelaardij

Klaas Kompaanhof 6

2132TJ Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.636

Photo Gallery

Klaas Kompaanhof 6 Hoofddorp
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In de groene en ruim opgezette Piratenwijk staat Klaas Kompaanhof 6 te koop, een ware parel in de polder. Deze halfvrijstaande semi-bungalow combineert het comfort van gelijkvloers wonen met een centrale, rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. In dit sfeervolle hofje woon je op loopafstand van treinstation Hoofddorp en het moderne winkelcentrum Vier Meren, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en supermarkten. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek, terwijl de autoluwe straat zorgt voor een veilige en groene woonomgeving. De zuidwestgerichte achtertuin vormt letterlijk de kers op de taart: het hele jaar door geniet je hier van een prachtig uitzicht op het UNESCO-monument De Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam. Met regelmatig grazende schapen en koeien op de dijk ervaar je een uniek gevoel van landelijk wonen midden in de Randstad. De tuin Via het hofje met openbare parkeerplaatsen bereik je de royale voortuin van circa 330 m². Deze is fraai omzoomd met groen en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt de zuidwestgerichte tuin van maar liefst circa 18 meter diep, een waar buitenparadijs met een sfeervol prieel en vlonder aan het water. Daarnaast vind je hier een praktische houten berging, een ruim terras met serre en natuurlijk het fantastische uitzicht op de Geniedijk. De serre is voorzien van elektra, heater en zonwering, waardoor je er het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Alles is stijlvol en met oog voor detail aangelegd, een plek waar het op elke mooie dag een genot is om te vertoeven. Indeling Begane grond De woning wordt betreden via een entree met veilig hekwerk en biedt toegang tot een ruime hal met vide, de meterkast, garderobekast, toiletruimte, en deuren naar de badkamer, slaapkamer, woonkamer en gang. De badkamer is compleet uitgerust met een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, toilet met Izen spa-functie, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een ruime kamer met elektrisch rolluik, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer. De master bedroom aan de achterzijde van de woning biedt volop ruimte voor garderobekasten, is voorzien van airconditioning, een screen en een groot raam met uitzicht op de tuin. Via de gang, met een loopdeur naar de voortuin, bereik je een grote inpandige berging voorzien van verwarming, wasmachineaansluiting, gootsteen en een deur naar de tuin. Daarnaast bevindt zich hier een ruim gastenverblijf met airconditioning, screen, vaste kasten en een eigen badkamer met douche en wastafel. De ruime, lichte woonkamer valt direct op door het hoge plafond en het prachtige uitzicht op de tuin. Hier vind je een sierhaard, schuifpui, en een plavuizen vloer met vloerverwarming en convectorput. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een Quooker, vaatwasser, combioven, hete-luchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, een ruime slaapkamer met wastafel, een praktische bergruimte, en een technische ruimte met de warmtepomp, elektrische boiler (200 liter) en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast hangt er nog een Remeha cv-ketel, die echter niet meer in gebruik is. Goed om te weten: - energielabel A+  / gasloze woning - 913 m² perceeloppervlak (eigen grond) - 212 m² woonoppervlak - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - 24 zonnepanelen - warmtepomp - 200 liter boiler - airconditioning - Zaptec autolader - Ontkalker voor zacht water - alarminstallatie - aanvaarding in overleg Heb je interesse in deze poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor een bezichtigingsafspraak (023-2302191 / Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
913 m²
Content
715 m³
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
333 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.