Jump to content
Logo of JandeMakelaar

Stoholm 20

2133KH Hoofddorp • Noord-Holland

Under consideration

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.825

Photo Gallery

Stoholm 20 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*English below* Heerlijk rustig, maar centraal gelegen EENGEZINSWONING, met PARKEERPLAATS op eigen terrein, stenen berging en een achtertuin op het zonnige noordwesten! Het bouwjaar van de woning is 1982. Energiezuinig en goed geïsoleerd, recent energielabel A. De gehele woning is voorzien van TRIPLE-glas! De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 115 m2 op een perceel eigen grond van 143 m2. Ligging: De woning is rustig gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Bornholm. Nabij meerdere speelvelden met speeltoestellen. De woning ligt op korte afstand van enkele basisscholen en de buurtwinkelcentra Skagerhof en Het Paradijs met meerdere supermarkten en ruimt aanbod aan (vers)winkels. Op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium. Voor de (sportieve) ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas ook op fietsafstand. Andere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs en sportverenigingen zijn goed en snel te bereiken. Op loopafstand is er de halte van R-Net lijn 300 naar o.a. Haarlem, Hoofddorp NS station, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (8 groepen, glasvezel), modern uitgevoerd toilet, met hangend closet, fonteintje en elektrische vloerverwarming. Zeer lichte woon-eetkamer van bijna 30 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Moderne keuken, half open, greeploos uitgevoerd in een sfeervolle kleurencombinatie, met veel praktische kastruimte en diverse apparatuur. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en een kokend waterkraan. Tweede hal met praktische trapkast en de trap naar de verdieping. De trap is recent gerenoveerd en heeft sfeervolle verlichting met bewegingssensoren. De begane grond verdieping heeft een keurige laminaatvloer met hoge witte plint. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, elk van een uitstekend formaat. De hoofdslaapkamer meet ruim 13 m2. Nette badkamer, met ruime inloopdouche, een handdoekradiator, het tweede toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: deze riante verdieping is recent geheel gerenoveerd, met nieuwe vloer- wand en plafondafwerking. Daarbij is het dak extra geïsoleerd en is er airconditioning aangelegd. Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Opstelling van de cv-ketel (Intergas HRE 2014 eigendom). Zolderslaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en grote dakkapellen aan beide zijden. Deze ruimte is ideaal om als hoofdslaapkamer te gebruiken. Tuin, berging en parkeren: Zonnige achtertuin van ruim 7 meter diep op het zonnige westen, met middag- en avondzon. Veel privacy. Elektrisch zonnescherm. Tuin met stenen berging en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Er is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden - Rustig maar centraal gelegen in groene en kindvriendelijke woonomgeving - Moderne afwerking, keuken en sanitair, ready to move in! - Ca 115 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met TRIPLE-beglazing. Energiezuinig en goed geïsoleerd. Recent A-label Vraagprijs: € 550.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Delightfully quiet, yet centrally located FAMILY HOME, with a PARKING SPACE on private property, a brick storage shed, and a backyard facing the sunny northwest! The house was built in 1982. Energy-efficient and well-insulated, with a recent energy label A. The entire home is fitted with TRIPLE glazing! The living area is approximately 115 m2 on a plot of private land measuring 143 m2. Location: The home is quietly situated in the green and child-friendly residential area of Bornholm. Close to several playgrounds with play equipment. The house is located a short distance from several primary schools and the local shopping centers Skagerhof and Het Paradijs, featuring multiple supermarkets and a wide range of (fresh) shops. Within cycling distance of the center of Hoofddorp, with the Vier Meren shopping center, the weekly market on Fridays, and an excellent selection of shops and restaurants. Additionally, the center of Hoofddorp features a cinema and a cultural center with a theater, library, and music venue. For (sporting) relaxation, the Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburger Plas are also within cycling distance. Other amenities such as secondary education and sports clubs are easily and quickly accessible. Within walking distance is the stop for R-Net line 300 to destinations including Haarlem, Hoofddorp NS station, Schiphol, and Amsterdam. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard (8 groups, fiber optic), modern toilet with wall-mounted toilet, washbasin, and electric underfloor heating. Very bright living-dining room of nearly 30 m² with plenty of natural light thanks to the large windows at the front and rear of the house. Modern kitchen, semi-open, handleless design in an attractive color combination, with plenty of practical cupboard space and various appliances. The kitchen features a 5-burner gas hob with wok burner, recirculating extractor hood, dishwasher, oven, microwave, American-style refrigerator, and a boiling water tap. Second hall with practical storage cupboard and the stairs to the upper floor. The staircase has been recently renovated and features atmospheric lighting with motion sensors. The ground floor has a neat laminate floor with high white skirting boards. The walls are finished with smooth plasterwork. First floor: landing, three bedrooms, each of an excellent size. The master bedroom measures over 13 m². Neat bathroom, with a spacious walk-in shower, a towel radiator, the second toilet, and a beautiful double vanity unit. Second floor: this spacious floor has recently been completely renovated, with new floor, wall, and ceiling finishes. Additionally, the roof has been extra insulated and air conditioning has been installed. Attic landing with connections for washing machine and dryer. Location of the central heating boiler (Intergas HRE 2014, owned). Attic bedroom with plenty of storage space behind the knee walls and large dormer windows on both sides. This space is ideal for use as a master bedroom. Garden, storage, and parking: Sunny backyard over 7 meters deep facing the sunny west, with afternoon and evening sun. Plenty of privacy. Electric awning. Garden with stone shed and a private parking space at the front of the house. Additionally, there is ample public parking available on the street. Special features - Quiet yet centrally located in a green and child-friendly residential area - Modern finish, kitchen, and bathroom fixtures, ready to move in! - Approx. 115 m² living area in accordance with NVM measurement instructions; measurement report available - Fully equipped with uPVC window frames with TRIPLE glazing. Energy-efficient and well-insulated. Recently awarded an A-label Asking price: € 550,000 buyer's costs Completion: by mutual agreement. Also view the floor plans, the viewing video, and the 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram as well!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
143 m²
Content
381 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en driedubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2133

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.