Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Van den Berghlaan 111

2132AB Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Van den Berghlaan 111 Hoofddorp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- Ruimte, licht en een ideale ligging – dit gezinshuis heeft het allemaal! Op een fijne, groene locatie nabij het centrum van Hoofddorp staat deze verrassend ruime gezinswoning met vrij uitzicht. Hier woont u rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Met een lichte woonkamer, vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle overkapping is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De woning ligt op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook (basis)scholen en diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning bent u binnen enkele minuten in het Haarlemmermeerse Bos. Daarnaast zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag, evenals Schiphol, snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast en een toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en loopt naadloos over in de open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, koffiemachine en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de keuken bereikt u de overkapping: een verlengstuk van de leefruimte waar u al vroeg in het jaar van het buitenleven geniet vanwege de glazen schuifpanelen én de terrasverwarmers. De achtertuin is zonnig en praktisch ingericht, met twee bergingen en een achterom. Eerste verdieping Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche met Sunshower, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast is er een aparte ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over een walk-in closet. Deze verdieping biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra badkamer. Pluspunten van de woning: • Maar liefst vijf slaapkamers; • Woonoppervlakte ca. 139 m; • Zonnige achtertuin met overkapping; • Twee bergingen en een achterom; • Cv-ketel Remeha Avanta 28C (2018); • Deels houten, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Energielabel: B; • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (parkeervergunning ca. € 40,- per jaar per auto via de gemeente Haarlemmermeer); • Rustige, kindvriendelijke woonomgevin; • Goede bereikbaarheid en veel voorzieningen in de buurt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Space, light, and an ideal location – this family home has it all! This surprisingly spacious family home with unobstructed views is situated in a pleasant, green location near the center of Hoofddorp. Here you live peacefully, yet within short distance of all amenities. With a bright living room, five full-sized bedrooms, a modern bathroom, and an atmospheric covered patio, this is a home you can move into right away. The property is within walking distance of shops, restaurants, and public transport. (Primary) schools and various sports facilities are also located in the immediate vicinity. For relaxation, you can reach the Haarlemmermeerse Bos within minutes. Additionally, cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague, as well as Schiphol Airport, are easily accessible via nearby arterial roads. Layout Ground Floor You enter the home via the front garden. The hallway contains the meter cupboard, under-stairs cupboard, and a toilet. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and flows seamlessly into the open kitchen. The kitchen has a modern design and is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, oven, coffee machine, and a 4-burner induction hob with extractor hood, finished with a stylish granite worktop. From the kitchen, you reach the covered patio: an extension of the living space where you can enjoy outdoor living early in the year thanks to the glass sliding panels and patio heaters. The back garden is sunny and practically laid out, with two storage sheds and a back entrance. First floor Here you will find three generously sized bedrooms. The bathroom is modern and features a walk-in shower with a Sunshower, toilet, vanity unit, and heated towel rail. Additionally, there is a separate room for the washing machine and dryer, for example. Second floor The second floor offers another two spacious bedrooms. The room at the rear features a walk-in closet. Furthermore, this floor offers possibilities for creating an additional bathroom. Advantages of the property: • No fewer than five bedrooms; • Living area approx. 139 m²; • Sunny backyard with a covered patio; • Two storage sheds and a back entrance; • Remeha Avanta 28C central heating boiler (2018); • Partly wooden, partly uPVC window frames with double glazing; • Energy label: B; • Ample parking in the immediate vicinity (parking permit approx. € 40 per year per car via the Municipality of Haarlemmermeer); • Quiet, child-friendly residential area; • Good accessibility and many amenities nearby.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
154 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.