Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Van den Berghlaan 485

2132AN Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.372

Photo Gallery

Van den Berghlaan 485 Hoofddorp
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IDEAAL APPARTEMENT MET TUIN VOOR STARTERS, EENPERSOONSHUISHOUDENS OF SENIOREN. Ben jij een starter, eenpersoonshuishouden of senior en op zoek naar een compact maar compleet appartement? Dan hebben wij de plek voor jou! Dit charmante appartement (51m²), gelegen in Hoofddorp Centrum Oost, biedt alles wat je zoekt: een zonnige tuin op het zuidwesten, een rustige buurt én een perfecte ligging op loopafstand van het bruisende winkelcentrum. Met handige extra's zoals een elektrisch rolluik, extra berging in de tuin en een gezellige overkapping is dit de ideale woning. INDELING Entree met aan de rechterzijde de slaapkamer en aan de linkerzijde de meterkast en bergkasten. Vanuit de hal toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van kwartronde douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Woonkamer met open keuken en een deur naar de tuin. LIGGING De woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk met alle gewenste voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich kinderdagverblijven, basisscholen, winkels, een bioscoop, diverse restaurants en het cultuurgebouw “C.”. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt, waaronder een atletiekbaan, hockeyclub en squash- en tennisbanen. Het openbaar vervoer, station Hoofddorp en de uitvalsweg A4 richting Amsterdam, Leiden en Schiphol zijn op korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Hoofddorp bevindt zich op loopafstand en biedt het winkelcentrum “De Vier Meren” met een gevarieerd aanbod aan winkels op het gebied van mode, lifestyle en beauty. Tussen het winkelen door kan men genieten van de diverse trendy horecagelegenheden die het centrum te bieden heeft. GOED OM TE WETEN +Centrale ligging +Rustige groene buurt +Gezellige tuin met overkapping op het zuid westen +Separate stenen berging +Extra berging in de tuin +Vlakbij het sfeervolle winkelcentrum van Hoofddorp +Elektrisch rolluik aan de buitenkant van de slaapkamer VAN DEN BERGHLAAN 485 SAMENGEVAT Dit appartement op de begane grond in Hoofddorp Centrum Oost is de perfecte plek voor starters, eenpersoonshuishoudens of senioren. Compact (51m²), stijlvol afgewerkt en met fijne extra’s zoals een elektrisch rolluik in de slaapkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten, een gezellige overkapping en een handige berging, heb je hier alles wat je nodig hebt! Je woont in een rustige buurt, maar met het winkelcentrum van Hoofddorp op loopafstand en uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Geniet van het gemak, de centrale ligging en je eigen stuk buitenruimte. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
168 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline nxt hr (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.