Jump to content
Logo of Wietse Makelaardij

Wieger Bruinlaan 76

2132AX Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.987

Photo Gallery

Wieger Bruinlaan 76 Hoofddorp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wieger Bruinlaan 76 Hoofddorp: een ruime woning met opbouw, uitbouw en optionele garage nabij het centrum Op loopafstand van het oude centrum van Hoofddorp staat deze ruime en uitstekend afgewerkte eengezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een optionele garage. De woning heeft een woonoppervlak van circa 163 m², is gelegen op 155 m² eigen grond (exclusief perceel van de garage) en is gebouwd omstreeks 1971. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en voorzien van een dakopbouw, waardoor een verrassend ruime en praktische indeling is ontstaan. De afwerking is luxe en verzorgd, met onder andere een hoogwaardige keuken, strak stucwerk en comfortabele leefruimtes. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, basisscholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, medische voorzieningen en natuurlijk het moderne winkelcentrum 4Meren. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een moderne toiletruimte met sfeervolle verlichting. Via een glazen deur betreed je de uitgebouwde living met een riante en luxe keuken voorzien van een kookeiland met bar. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige eethoek met vaste bank, een heerlijke plek om lang te tafelen. Tegenover de keuken is een praktisch bureau gerealiseerd waar kinderen kunnen spelen of waar comfortabel thuis gewerkt kan worden. Aan de achterzijde ligt het ruime zitgedeelte met een dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met gas-wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, twee Miele heteluchtovens, een stoomoven, twee Liebherr wijnklimaatkasten, een Quooker, koelkast en een vriezer met acht lades. De begane grond is afgewerkt met grote plavuizen met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Eerste verdieping Overloop, luxe badkamer met een royaal rond tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, designradiator en toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime kamers met vaste kasten. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als waskamer en één als inloopkast. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt lamelparket. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. In de kamer aan de voorzijde zijn de 120 liter Daalderop boiler en de mechanische ventilatie-unit netjes weggewerkt. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuct en er ligt laminaat op de vloer. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom, een stenen berging met elektriciteit en de cv-installatie (Remeha Avanta HR) en een elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: - Nabijgelegen garage optioneel te koop (vraagprijs € 40.000 k.k.) - Twee badkamers - Vijf potentiële slaapkamers - Achtertuin op het zuidwesten - Zeer luxe en complete keuken - Dakopbouw en uitgebouwde woonkamer - Energielabel C - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Tarief ontheffing blauwe parkeerzone circa € 82,90 voor twee jaar - Rapport bouwtechnische keuring aanwezig Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact op met Wietse Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak via 023 – 230 21 91 of Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
155 m²
Content
545 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.