Jump to content
Logo of JIP makelaars Hoogeveen

Buitenvaart 2119

7905SW Hoogeveen • Drenthe

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.527

Photo Gallery

Buitenvaart 2119 Hoogeveen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen én werken op één locatie | Perceel van 2.728 m² | Gelegen op centrale locatie nabij de A28 Aan de Buitenvaart, op een royaal perceel van 2.728 m², bevindt zich dit veelzijdige en keurig afgewerkte object waar wonen en werken uitstekend te combineren zijn. Dankzij de afzonderlijke ingangen zijn de woning, het kantoor en de bedrijfsruimte volledig onafhankelijk van elkaar te gebruiken. Indeling - bedrijfshal ca. 420 m² - kantoorruimte ca. 140 m² - woonruimte ca. 180 m² Bedrijfsruimte De bedrijfsruimte beschikt over een royale hal met twee grote overheaddeuren, krachtstroom, wateraansluiting en lichtstraten die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De hal heeft een hoogte van circa 6 meter en is keurig afgewerkt, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, variërend van opslag tot productie. Kantoorruimte Het kantoor is stijlvol en functioneel ingericht en voorzien van vloerverwarming, een representatieve ontvangstruimte met moderne balie, ruime werkvertrekken en een dubbele toiletruimte voor dames en heren. De indeling maakt het kantoor geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een prettige werkomgeving voor medewerkers en bezoekers. Woonruimte De vrijstaande woning beschikt over een eigen entree, een ruime hal, een lichte woonkamer met open keuken en vloerverwarming op de begane grond. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vlizotrap is er toegang tot extra opbergruimte. Bestemming Conform het vigerende bestemmingsplan ' Buitenvaart I, 2012 ' luidt de bestemming 'Bedrijventerrein -1', en derhalve te gebruiken voor bedrijven, behorende tot de categorieën 1 t/m 3.1. Bijzonderheden - in maart 2025 is het pand gereinigd en geïmpregneerd; - voldoende ruimte op het eigen terrein voor parkeren; - het object beschikt over een energielabel A; - verkoop vindt plaats vrij van BTW; - cv is vernieuwd in 2022. - buitenvaart kenmerkt zich als een kwalitatief zeer hoogwaardig bedrijventerrein. Eigenaren van een perceel zijn verplicht lid van PMBV en betalen hiervoor contributie naar rato van perceelgrootte. De vereniging zorgt onder meer voor collectieve beveiliging, bewegwijzering en gladheidsbestrijding. Contributie varieert en bedraagt €175,- excl. BTW per jaar.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
2728 m²
Content
3230 m³
Other enclosed space
553 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7905

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.