Jump to content
Logo of Volkerts Makelaardij

Groenland 7

7908RC Hoogeveen • Drenthe

Sold

€ 689.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.140

Purchase price /m²: € 3.985

Photo Gallery

Groenland 7 Hoogeveen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en groene woonwijk Trasselt ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning op een perceel van 456 m2 groot. De woning beschikt over een tuinkamer, aangebouwde bijkeuken, garage, vrijstaande houten berging met overkapping en een vrijstaande geïsoleerde berging. De locatie is zeer gunstig: op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Weide, sporthal Trasselt, gezondheidscentrum. Ook natuurliefhebbers en recreanten zitten hier goed: op enkele minuten fietsen bevinden zich recreatieplas Nijstad, het Steenbergerpark, natuurgebied ’t Oude Diepje en het Kinholtsbos. De wijk staat bekend als kindvriendelijk, rustig en groen, met veel mogelijkheden voor ontspanning in de natuur, wandelen en fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A28 en A37 snel bereikbaar (binnen 5 minuten), en ligt het treinstation op ca. 3 km afstand. Met een besloten, zonnige tuin met veel privacy, vijf slaapkamers, airco's, 21 zonnepanelen en een goede energielabel A, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Een goed onderhouden, instapklare gezinswoning op een ideale locatie! Begane grond: (voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming) * entree/hal met trapopgang en vaste kast * volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein * L-vormige woonkamer met veel lichtinval * open keuken in L-vormige opstelling, voorzien van koelkast, nieuwe vaatwasser, combi-magnetron, nieuwe oven, inductiekookplaat en afzuiging * eet-/tuinkamer met kunststof pui voorzien van openslaande tuindeuren met triple glas en airconditioning, veel natuurlijk lichtinval * bijkeuken met witgoedaansluitingen, keukenblok, close in boiler en binnendoor naar de garage * garage met openslaande garagedeuren en extra tuindeur 1e verdieping: * overloop met vaste kast, airco-unit en vlizotrap naar de zolder * ruime slaapkamer (boven garage) met een airco-unit, twee kunststof dakkapellen en rolluiken * tweede slaapkamer (boven garage) met een kunststof dakkapel * gang met vaste kast, mechanische afzuiging en CV-combiketel * twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning * ruime vijfde slaapkamer over de volledige breedte van de woning * moderne badkamer volledig betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en kunststof dakkapel Zolder: * ruime berging, bereikbaar via vlizotrap Bijzonderheden: * de woning is volledig geïsoleerd * energielabel A * 1992: bouwjaar van de woning * 2001: uitbouwen van de woning * 2011: vernieuwen van de keuken en CV combiketel (Vaillant, in eigendom) * 2013: vernieuwen van de badkamer * 2016: installeren van de airco's, plaatsen kunststof dakkapellen slaapkamer boven de garage * 2018: aanbrengen van 21 zonnepanelen * 2019: realiseren berging en overkapping tuin * 2021: nieuwe mechanische afzuiging * 2023: vernieuwen dakkapel badkamer en kleinere dakkapel (ruime slaapkamer boven garage); kunststof pui in de achtergevel eetkamer/tuinkamer * 2024: nieuwe oven * 2025: nieuwe vaatwasser Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.500

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.140

3,04%

Yearly

%

€ 34.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
456 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7908

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.