Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Korenstraat 76

7908NL Hoogeveen • Drenthe

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.472

Photo Gallery

Korenstraat 76 Hoogeveen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de Korenstraat in Hoogeveen staat deze verzorgde tussenwoning, gelegen in de geliefde woonwijk Trasselt (de Weide). Een fijne woonomgeving met veel groen en voorzieningen in de nabijheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan de achterzijde: hier grenst de tuin aan een speeltuin, waardoor je geen directe inkijk hebt en juist geniet van een vrij gevoel en extra privacy. Ook aan de voorzijde kijk je uit op groen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de keuken en installaties, en biedt een praktische indeling met volop ruimte voor comfortabel wonen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met uitgebreide meterkast en toegang tot de woonkamer, open keuken en bijkeuken. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer en een praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is in 2023 vernieuwd. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken heb je via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De woning heeft een speelse indeling, met centraal een gang waarin zich de trapopgang en een vernieuwde toiletruimte bevinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde zijn zowel de slaapkamer als de badkamer voorzien van een dakkapel met rolluik, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met inbouwkast, opstelling van de omvormer en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van knieschotberging en twee dakramen met verduistering. Tuin & ligging De achtertuin is circa 12 meter diep en heeft een oppervlakte van ongeveer 58 m². De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande berging achterin en achterom. Door de ligging aan de speeltuin ervaar je hier veel privacy en een open gevoel, zonder directe achterburen. De voortuin is netjes aangelegd en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid langs de woonstraat. Voorzieningen en bereikbaarheid De woning ligt in de wijk Trasselt, een populaire en kindvriendelijke woonomgeving met kinderboerderij nabij gelegen. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen en het centrum van Hoogeveen goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en centrale ligging. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde buurt Trasselt - Vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan speeltuin - Keuken vernieuwd in 2023 - 8 zonnepanelen (2023, ligging oost) - CV-ketel ATAG (2023) - Dakkapel met rolluik aan achterzijde - Schilderwerk buitenzijde circa 2020 Een nette en praktisch ingedeelde woning op een fijne locatie, met een moderne keuken, vier slaapkamers en een verrassend vrije ligging aan de achterzijde. Een plek waar je comfortabel kunt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
135 m²
Content
370 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7908

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.