Jump to content
Logo of ZIJ Makelaardij

Laurier 76

1616TM Hoogkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.925

Photo Gallery

Laurier 76 Hoogkarspel

Open house

Dinsdag 16-06 van 16:00 tot 17:30

Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 16-06 van 16:00 tot 17:30

ZIJ presenteert deze geschakelde 2/1 kapwoning aan de Laurier. Wonen op een fijne, centrale plek in Hoogkarspel en helemaal klaar voor de toekomst! Welkom aan de Laurier! Een verrassend ruime en instapklare woning waar jij je direct thuis zult voelen. De rustige en groene wijk biedt volop speelgelegenheid voor kinderen en ligt op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, het station en uitvalswegen. Dankzij recente verduurzaming zoals zonnepanelen, een hybride cv-ketel en energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de zijkant van de woning, waar de hal toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trap en natuurlijk de woonkamer. De houten vloer die je hier aantreft, loopt mooi door in de rest van de leefruimte. De woonkamer voelt verrassend ruim en licht aan dankzij de grote ramen en slimme indeling. Je kunt hier echt alle kanten op met je interieur. Aan de achterzijde vind je de landelijke keuken in L-opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een Quooker, vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Er is meer dan genoeg werk- en opbergruimte om uitgebreid te koken. En met de tuindeur dichtbij, zet je op zonnige dagen zo de buitendeuren open voor een fijne verbinding met de tuin. Buiten Zowel voor als achter heb je volop ruimte. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, meerdere terrassen en als extra bonus een grote veranda aan het huis – de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden. De stenen garage is zowel via de tuin als via de ruime oprit bereikbaar, waar plek is voor twee auto’s. Eerste verdieping Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar de twee kamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één ruime master bedroom (ook weer makkelijk terug te brengen naar 2 indien gewenst). Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer die momenteel in gebruik is als kastenkamer. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel en er is een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping is ruim opgezet en dankzij de brede dakkapel heerlijk licht. Hier vind je een derde grote slaapkamer waar met gemak een tweepersoonsbed past. Ook is er een aparte wasruimte met de aansluitingen voor je wasmachine en droger én de nieuwe hybride cv-ketel. Is dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin, duurzame voorzieningen én een fijne ligging? Dan is deze woning aan de Laurier absoluut de moeite waard. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of kom gezellig langs tijdens het open huis. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 16-06 van 16:00 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
241 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.