Jump to content
Logo of Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.

Boerenhoek 72

3191TC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.039

Photo Gallery

Boerenhoek 72 Hoogvliet Rotterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk Het Middengebied in Hoogvliet ligt dit verrassend ruime en speels ingedeelde 4-kamerappartement, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een moderne open keuken, twee grote terrassen op het zonnige zuidwesten – waarvan één gedeeltelijk overkapt – en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een fijne buitenruimte zoekt. Wonen De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het ruime en zonnige terras op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een ruimtelijk en speels karakter. Op de slaapverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een praktische inloopkast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee ruime terrassen op het zuidwesten. Dankzij de gedeeltelijke overkapping kun je hier ook bij minder mooi weer prettig buiten zitten. Locatie De woning is gunstig gelegen in de wijk Het Middengebied. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Het centrum van Hoogvliet, met diverse winkels, supermarkten en voorzieningen, ligt bovendien op korte loop- en fietsafstand. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Er wordt regelmatig onderhoud uitgevoerd en verbeteringen worden tijdig opgepakt. De maandelijkse bijdrage bedraagt €180,-. Erfpacht De woning staat op afgekochte erfpachtgrond. Dit betekent dat je tot 2075 geen erfpachtcanon hoeft te betalen, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige terras (ZW), moderne open keuken met inbouwapparatuur, hal/overloop met toilet, bergkast en CV-kast. 2e verdieping Overloop, twee slaapkamers, praktische inloopkast en een royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet. 3e verdieping Overloop, 1 slaapkamer, terras. Algemeen: - energielabel B - dubbel glas HR++ - actieve en 'gezonde' VvE

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3191

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.