Jump to content
Logo of Synchro Wonen NVM Makelaars

Beemd 52

3193LH Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 3.433

Photo Gallery

Beemd 52 Hoogvliet Rotterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Deze eengezinswoning in de wijk "Nieuw Engeland" is gelegen op 143 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, een doorzonwoonkamer, een separate keuken met moderne inrichting, vier slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een ruime bergzolder. De diepe, zonnige tuin met twee bergingen en achterom maakt het geheel compleet. Na verbouwing biedt deze woning alle ruimte om er een heerlijk thuis van te maken. Kortom; een woning met volop potentie op een fijne locatie. Indeling. Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, wandlambrisering, garderoberuimte, geheel betegeld toilet, meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang, praktische kelderkast, schuifdeur naar de woonkamer en toegang tot de separate keuken. Woonkamer: De lichte doorzonwoonkamer van ca. 28 m² biedt een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Keuken: De separate keuken (ca. 6 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een moderne Bruynzeel inrichting met diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 15 liter close-in boiler. Via de achterdeur is de zonnige achtertuin te bereiken. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en een bergzolder. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2: Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 5 m² groot. Slaapkamer 3: De ouderslaapkamer (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 4: Ook deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Badkamer: De geheel betegelde eenvoudige badkamer (ca. 2 m²) is uitgerust met een wastafel, douche en een wasmachine aansluiting. 2e verdieping: Via een vlisotrap bereik je de zolderberging waar de cv combiketel (Remeha/2024) staat opgesteld. Tuin: De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, een heerlijk terras, zonwering, borders met diverse beplanting, verlichting, een achterom, een sfeervolle overkapping en een dubbele berging met elektra. Algemeen: - Eigen grond; - Dubbele beglazing; - Keuringsrapport aanwezig; - De woning dient te worden verbouwd/gemoderniseerd; - Rustig gelegen op korte afstand van voorzieningen; - Oplevering ca. 1 augustus 2026.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
143 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3193

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.