Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Zaanstad OG

Boogschutter 173

1622CL Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 364.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.140

2% transfer tax (€ 7.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 373.640

Purchase price /m²: € 3.088

Photo Gallery

Boogschutter 173 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Optimale kans voor de (her)starters! Aan de Boogschutter 173 te Hoorn staat deze ruime eindwoning met een woonoppervlakte van circa 118 m² en een perceel van ca 164m2m². Deze voormalige huurwoning biedt volop mogelijkheden voor (her)starters die niet willen (of kunnen betalen voor de mensen van andere mensen) en graag hun eigen smaak en stijl in een woning willen aanbrengen. Je betaalt voor de ruimte (met rechte gevels, dus geen ruimteverlies op de verdieping) en de plek (ca. 118m2 woonoppervlak en ca 164 m2 perceel). Je betaalt niet voor de inrichtingen en indeling van de voorgaande bewoner. Dat klink niet alleen interessant, dat ís interessant. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk met veel groen. Binnen enkele minuten lopen bevinden zich scholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook de historische binnenstad van Hoorn ligt dichtbij, met gezellige terrassen, restaurants en een sfeervol winkelgebied. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam en de rest van de Randstad. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met grote raampartijen die het ruimtelijke effect nog eens extra versterken. De open keuken is netjes maar eenvoudig en biedt desgewenst de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. Ook deze ruimte kan direct gebruikt worden danwel geheel naar eigen smaak worden ingericht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met een vierde, ruime slaapkamer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Buitenruimte: Via de woonkamer directe toegang tot de tuin. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel zonuren – perfect voor lange zomeravonden. Voor de woning staat een riante separate berging met direct daarnaast je eigen parkeerplaats! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 118 m² - Perceeloppervlakte circa 138 m² + 26m2 = 164m2 - Eindwoning met eigen parkeerplaats voor de deur - Vier slaapkamers en lichte woonkamer met grote raampartijen - Tuin op het zonnige westen - Separate berging voor de woning - Energielabel C - Rustige, kindvriendelijke buurt - Aanvaarding: kan per direct. - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V., Parnassusweg 803 te Amsterdam Deze woning biedt de perfecte kans om een eigen stempel te drukken. Geen overbodige keuzes van een ander – maar een solide basis die je helemaal naar jouw smaak kunt afwerken. Zie jij de potentie van de Boogschutter 173? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 364.500

Cost of copper (estimated): € 9.140

2% transfer tax (€ 7.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 373.640

2,78%

Yearly

%

€ 18.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 364.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
164 m²
Content
412 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met beperkte rechten

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1622

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.