Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Gortsteeg 12

1621JT Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 6.422

Photo Gallery

Gortsteeg 12 Hoorn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare bovenwoning op een toplocatie! Welkom aan de Gortsteeg 12, een unieke kans om te wonen in een karakteristiek en volledig gemoderniseerd appartement midden in de historische binnenstad van Hoorn! Dit winkelierspand uit 1917 combineert de charme van toen met het eigentijdse comfort. Authentieke geveldetails en sfeervolle raampartijen zorgen voor een warme, stijlvolle uitstraling. Achter de klassieke voorgevel schuilt een vernieuwd en praktisch ingedeelde woning. De indeling is als volgt: Het appartement is bereikbaar via een nette gezamenlijke trapopgang. Eenmaal op de eerste verdieping is de woning te betreden via de centrale hal. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomt door een lichte hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer en keuken vormen samen één open, sfeervolle ruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het frans balkon komt het daglicht hier prachtig binnen. De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven en meer dan genoeg opbergruimte voor al uw kookbenodigdheden en servies. Van vrijwel alle gemakken voorzien staat dit garant voor fijne avonden tafelen met uitzicht over de historische winkelstraat. Hiernaast is er ook nog voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om na een lange dag neer te ploffen met een kop thee. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, met voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een tweepersoonsbed. De ensuite badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Het appartement is gelegen aan de Gortsteeg, middenin het historische centrum van Hoorn, met uitzicht over de winkelstraat 'Grote Noord'. U heeft werkelijk alle voorzieningen in de buurt. Winkels te kust en te keur, het NS-station, gezellige cafés en restaurants, de mooie haven en het Markermeer. Benieuwd geworden? De makelaars van Vidra vastgoed laten u de woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
169 m³

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.