Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Venrayseweg 56

5961AH Horst • Limburg

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.159

Photo Gallery

Venrayseweg 56 Horst
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, vrijheid én volop mogelijkheden op een royaal perceel in Horst! Aan de Venrayseweg 56 in Horst staat deze vrijstaande woning met garage, carport en een verrassend ruime indeling. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², vijf slaapkamers en een perceel van 1.035 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is degelijk gebouwd in 1964 en door de jaren heen deels gemoderniseerd, wat een solide basis vormt voor verdere modernisering naar eigen wens. De speelse indeling met meerdere niveaus en de vrije ligging maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en volop mogelijkheden. De woning is gelegen aan de Venrayseweg, een doorgaande weg met een open karakter. Hier woont u met een gevoel van ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. De centrale ligging in Horst zorgt bovendien voor goede verbindingen richting Venlo en de A73. Een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Benedenverdieping (split-level): De benedenverdieping vormt een praktische en veelzijdige toevoeging aan de woning. Hier bevinden zich meerdere kelderruimtes, ideaal voor opslag, provisie of hobbydoeleinden. Daarnaast treft u hier een hal, toilet en technische ruimte. De inpandige verbinding met de garage maakt dit niveau extra functioneel. Begane grond: Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling met enkele niveauverschillen (trapjes), wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel. De royale woonkamer met eethoek profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De vloerafwerking op deze verdieping bestaat grotendeels uit tapijt, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer. De keuken (merk Rational) is functioneel ingericht en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier is gekozen voor een praktische tegelvloer, wat onderhoudsvriendelijk is en goed aansluit bij het gebruik van de ruimte. De afwerking van de begane grond is verzorgd, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Bovenverdieping (split-level): Via enkele traptreden bereikt u de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en praktisch in te delen. Ook op deze verdieping is de vloer grotendeels afgewerkt met tapijt, wat zorgt voor een comfortabele en rustige basis. De badkamer is centraal gelegen en zowel bereikbaar vanaf de overloop als direct vanuit één van de slaapkamers. Deze praktische en suite verbinding zorgt voor extra comfort en maakt deze kamer uitermate geschikt als hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en beschikt, net als de keuken, over een tegelvloer. Ook deze verdieping biedt volop kansen om de woning verder te moderniseren en geheel naar eigen inzicht af te werken. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een verzorgde tuin rondom. Hier vindt u altijd een fijne plek in de zon of schaduw en geniet u van optimale privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, bijvoorbeeld met een moestuin of hobbykas. Daarnaast beschikt het perceel over een carport (2000), een aangebouwde garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met 182 m² woonoppervlakte - Perceel van 1.035 m² met tuin rondom - Vijf slaapkamers en levensloopbestendige indeling - Groot souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden - Deels kunststof kozijnen (2011) en vloerisolatie (2015) - Olietank gesaneerd (KIWA-certificaat aanwezig) - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
1035 m²
Content
727 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.