Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Houten

Standerdmolen 8 a 101

3995AA Houten • Utrecht

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 7.142

Photo Gallery

Standerdmolen 8 a 101 Houten
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Dit moderne appartement biedt niet alleen een perfecte ligging, maar ook ruimte, comfort en een afwerking waar je zo in kunt trekken. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex is dit een woning waar je niets aan hoeft te doen. Alleen nog een kwestie van het plaatsen van je meubels en genieten maar. Of je nu je eerste woning zoekt of juist een frisse nieuwe start wil maken, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen nabij het centrum van Houten ‘Het Rond’ met NS-station, bioscoop, theater en leuke restaurantjes op loopafstand. Het is een keurig appartement gelegen op de 1e verdieping met een riant dakterras op het zuiden waar je heerlijk kunt ontspannen, borrelen of simpelweg genieten van de zon. De opzet is praktisch en vooral ruimtelijk. Ook de centrale entreehal ziet er verzorgd uit, lekker breed en voorzien van een liftinstallatie, trappenhuis, bellenplateau met brievenbussen en videofooninstallatie. Klaar om te verhuizen? Wacht niet te lang – dit soort instapklare appartementen mét riante buitenruimte zijn zeer populair. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit leuke tweekamer appartement! Indeling Bij aankomst betreed je het complex via de gezamenlijke entree. Vervolgens kun je via het nette trappenhuis of de lift, de woning bereiken op de eerste verdieping. Welkom in dit leuke appartement! Je komt binnen in de hal met direct aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde het separate toilet. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet met fontein. Vervolgens lopen we rechtdoor naar de woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Grenzend aan de woonkamer vind je de moderne open keuken uit 2020 in een praktische opstelling. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt. De woonkamer biedt toegang tot een van de pronkstukken van de woning, het ruime dakterras! Hier kun je in alle rust genieten van de zon, een boek lezen, borrelen met vrienden en een stads of tuingevoel creëren met planten en loungehoek. Dit is écht jouw eigen buitenplek. Vanuit de woonkamer loop je naar de slaapkamer waar je de nette afwerking ook meteen ziet terugkomen. Vanuit de slaapkamer bereik je de ensuite badkamer voorzien van een douche met grote regenval douchekop en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger in de badkamer. Aanvaarding: In overleg, voorkeur begin september. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
166 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3995

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.