Jump to content
Logo of Tessa Koeman Makelaardij

Brederode 27

1275DL Huizen • Noord-Holland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.640

Photo Gallery

Brederode 27 Huizen
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze verzorgde hoekwoning met een lichte woonkamer, moderne open keuken, luxe badkamer én een parkeerplek op eigen terrein. Een compleet gezinshuis met een praktische indeling, veel leefruimte en een fijne achtertuin op het zuidwesten met veranda en volop privacy. Begane grond Entree, hal met toiletruimte, trapopgang, praktische bergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De afwerking is modern met een mooie vloer in visgraatmotief en zwarte binnendeur als stijlvolle blikvanger. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer/keuken is er direct contact met de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Via de kleedkamer, ook ideaal te gebruiken als werkplek, is er toegang tot de (ouder)slaapkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kunststof dakkapel (2023). Via de overloop is er toegang tot de tweede ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met zwarte kranen, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met bergkast, een overloop en een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling c.v. ketel. Door de dakopbouw is deze verdieping prettig licht en goed bruikbaar. Tuin De achtertuin is heerlijk gelegen op de zon (zuidwesten), verzorgd aangelegd met gazon, terras en een sfeervolle veranda. De veranda biedt een heerlijke beschutte zitplek en maakt de tuin extra prettig in gebruik. Daarnaast bevindt zich aan de veranda een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De tuin beschikt over praktische, dubbele deuren naar de zijkant. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning op een perceel van 227 m² eigen grond - Woonoppervlakte circa 111 m² - Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet - Sfeervolle veranda en stenen berging - Fijne, verzorgde achtertuin - Parkeren op eigen terrein - Nabij winkelcentrum Oostermeent, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen Een instapklare en verrassend ruime gezinswoning met een moderne uitstraling, fijne tuin en praktische indeling. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
227 m²
Content
361 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1275

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.