Residents
41.283
Last year: 2026
Crailoseweg 36
1272EV Huizen • Noord-Holland
Available
€ 1.825.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 38.350
2% transfer tax (€ 36.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.863.350
Purchase price /m²: € 8.333
Photo Gallery
Description
*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7 / Easily schedule your viewing through our website, whenever it suits you, 24/7.* Prachtige vrijstaande villa van ca. 219m² op een royaal perceel van 1.154 m² met o.a. verwarmd zwembad, buitenverblijf van ca. 49m² met buitenkeuken, sauna en sanitair. Het huis combineert luxe, ruimte en een hoogwaardige afwerking, met een lichte woonkeuken als centraal hart van het huis en meerdere leefruimtes die direct in verbinding staan met de tuin. Verder beschikt de villa over vier royale slaapkamers, drie badkamers en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Huizen, nabij Laren en Blaricum. LOCATIE: De villa ligt op een centrale locatie tussen Huizen, Laren en Blaricum, waardoor een breed aanbod aan winkels, boetieks en horecagelegenheden binnen korte afstand bereikbaar is. Het centrum van Huizen ligt op loopafstand en Laren en Blaricum staan bekend om hun hoogwaardige voorzieningen en bieden diverse speciaalzaken, stijlvolle boetieks en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés. Populaire adressen zoals Mauve, Loetje Laren, The Red Sun, Moeke Spijkstra in Blaricum liggen op enkele minuten rijden en geven de omgeving een levendig en eigentijds karakter. Voor sport en ontspanning biedt de directe omgeving uitgebreide mogelijkheden. De heide en bossen van het Goois Natuurreservaat liggen binnen handbereik voor wie van wandelen, hardlopen en/of fietsen houdt. Daarnaast zijn er diverse sportclubs, fitnesscentra, hockey- en tennisverenigingen in Huizen, Laren en Blaricum. Ook het Gooimeer is goed bereikbaar voor watersport en recreatie. De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Binnen enkele minuten bereikt u de A1, A27 en A6, waardoor Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere snel te bereiken zijn. Schiphol ligt op circa dertig minuten rijden, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale professionals en expats. De combinatie van hoogwaardige voorzieningen in de directe omgeving, uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie comfortabel en goed verbonden wil wonen. INDELING: Begane grond: Via de royale entree met garderobe en gastentoilet leiden openslaande deuren naar de luxe, lichte woonkeuken, waar de lichtstraat en drie dubbele deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd met granieten aanrechtbladen en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora, Quooker, stoomoven, oven, koffiemachine, wijnklimaatkast, dubbele vaatwasser en koelkast van onder andere Miele. Het royale kookeiland met bar vormt een uitnodigende plek voor ontbijt, borrels en informele momenten. Via dubbele deuren is de ruime woonkamer bereikbaar, voorzien van een eikenhouten parketvloer en een comfortabele werkplek of fijne hoek voor kinderen om te tekenen en te spelen. Ook hier geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met luxe en suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor logés of een tiener. Daarnaast zijn er een bijkeuken/wasruimte en een riante interne berging met Cv-installatie en boiler, die ook van buitenaf toegankelijk is (van origine was dit de garage). Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers bereikbaar. De master bedroom beschikt over een balkon, ingebouwde kasten (walk in closet), airconditioning en een ruime badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. De twee andere slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel. De derde badkamer van de woning, is bereikbaar vanaf de overloop en is eveneens compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. Vanuit de gang is de bergvliering toegankelijk. Kelder: De kelder is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond en biedt een droge, praktische bergruimte waar de meterkast en waterontharder zijn geplaatst. Dit is een prima plek voor wijnopslag. Bijgebouw: In de zonnige tuin staat een hoogwaardig afgewerkt bijgebouw met overdekt terras, luxe buitenkeuken, sauna en sanitair. De buitenkeuken is volledig uitgerust en ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Voorzieningen zijn onder meer een wijnkoelkast, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, pizzaoven en bar. Op het dak liggen 17 zonnepanelen. Tuin met verwarmd zwembad: De fraai aangelegde tuin ligt rondom de villa en biedt aan de achterzijde, op het zuidwesten, meerdere terrassen en een verwarmd zwembad van 10 x 4 meter. Er is recent, een op maat gemaakte overkapping gekomen, die volledige veiligheid biedt voor kleine kinderen. De tuin biedt veel privacy en is volledig omsloten. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, afgesloten door twee toegangshekken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte is circa 219m²; • Oppervlakte overig inpandig is circa 38m² (kelder van ca. 22m², berging, vliering); • Buitenverblijf circa 49m²; • Verwarmd buitenzwembad 10 meter x 4 meter; • Buitenverblijf met buitenkeuken, sauna en sanitair; • Zeer comfortabel huis voor zeer veel woongenot; • Heerlijke woonkeuken; • Vier ruime slaapkamers waarvan twee met airco; • Drie luxe badkamers; • Bijkeuken; • Interne berging met garagedeur; • Alarm systeem en Domotica systeem van Niko Home; • 17 zonnepanelen; • Vloerverwarming in de hal, woonkeuken en de drie badkamers; • Verwarming d.m.v. Nefit HR cv-ketel (2018) en warm water via 120 liter boiler: • Separaat pomphuis voor zwembadverwarming (vol automatisch met Intergas cv-ketel ca. 2020); • De woning is in 2018 geheel gerenoveerd, inclusief het dak; • Beregeningssysteem met eigen waterbron voor de tuin; • Oplevering in overleg, een snelle levering is bespreekbaar. A great detached villa where luxury and seamless indoor outdoor living come together on a generous private plot. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Mortgage berekenen
€ 1.825.000
Cost of copper (estimated): € 38.350
2% transfer tax (€ 36.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.863.350
3,04%
Yearly
%
€ 91.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.825.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 219 m²
- Land area
- 1154 m²
- Content
- 848 m³
- Other enclosed space
- 38 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 23-05-2026
Bathroom facilities
Sauna, 3 inloopdouches, wastafelmeubel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- sauna
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
View Huizen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Huizen
Residential and neighborhood statistics in Huizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.120
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Education level
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
8.157
Label A
3.324
Label B
3.250
Label D
1.647
Label G
940
Label F
938
Label E
772
Label A+++
355
Label A++
222
Label A+
219
Label A++++
8
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.940 • Electricity: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.390
Business activity in Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Total number of company establishments: 6.135
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.
Frequently asked questions about living in Huizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer houses in Huizen
View more homes in this location.
-
- Available
Brederode 27
1275DL Huizen
€ 515.000 k.k.
€ 4.640/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eierlanden 47
1274CN Huizen
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stuurboord 13
1276CN Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stam 103
1275CH Huizen
€ 589.000 k.k.
€ 4.237/m²
BSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Ruyterstraat 73
1271ST Huizen
€ 659.000 k.k.
€ 7.086/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Crailoseweg 122
1272EZ Huizen
€ 2.095.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 8650 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Jacob van Heemskerkstraat 38
1272AX Huizen
€ 695.000 k.k.
€ 5.346/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Salamander 16
1275BM Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 4.420/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
