Inhabitantes
41.283
Último año: 2026
Crailoseweg 36
1272EV Huizen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 38.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 36.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.863.350
Precio de compra /m²: € 8.333
Galería de fotos
Descripción
*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7 / Easily schedule your viewing through our website, whenever it suits you, 24/7.* Prachtige vrijstaande villa van ca. 219m² op een royaal perceel van 1.154 m² met o.a. verwarmd zwembad, buitenverblijf van ca. 49m² met buitenkeuken, sauna en sanitair. Het huis combineert luxe, ruimte en een hoogwaardige afwerking, met een lichte woonkeuken als centraal hart van het huis en meerdere leefruimtes die direct in verbinding staan met de tuin. Verder beschikt de villa over vier royale slaapkamers, drie badkamers en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Huizen, nabij Laren en Blaricum. LOCATIE: De villa ligt op een centrale locatie tussen Huizen, Laren en Blaricum, waardoor een breed aanbod aan winkels, boetieks en horecagelegenheden binnen korte afstand bereikbaar is. Het centrum van Huizen ligt op loopafstand en Laren en Blaricum staan bekend om hun hoogwaardige voorzieningen en bieden diverse speciaalzaken, stijlvolle boetieks en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés. Populaire adressen zoals Mauve, Loetje Laren, The Red Sun, Moeke Spijkstra in Blaricum liggen op enkele minuten rijden en geven de omgeving een levendig en eigentijds karakter. Voor sport en ontspanning biedt de directe omgeving uitgebreide mogelijkheden. De heide en bossen van het Goois Natuurreservaat liggen binnen handbereik voor wie van wandelen, hardlopen en/of fietsen houdt. Daarnaast zijn er diverse sportclubs, fitnesscentra, hockey- en tennisverenigingen in Huizen, Laren en Blaricum. Ook het Gooimeer is goed bereikbaar voor watersport en recreatie. De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Binnen enkele minuten bereikt u de A1, A27 en A6, waardoor Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere snel te bereiken zijn. Schiphol ligt op circa dertig minuten rijden, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale professionals en expats. De combinatie van hoogwaardige voorzieningen in de directe omgeving, uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie comfortabel en goed verbonden wil wonen. INDELING: Begane grond: Via de royale entree met garderobe en gastentoilet leiden openslaande deuren naar de luxe, lichte woonkeuken, waar de lichtstraat en drie dubbele deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd met granieten aanrechtbladen en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora, Quooker, stoomoven, oven, koffiemachine, wijnklimaatkast, dubbele vaatwasser en koelkast van onder andere Miele. Het royale kookeiland met bar vormt een uitnodigende plek voor ontbijt, borrels en informele momenten. Via dubbele deuren is de ruime woonkamer bereikbaar, voorzien van een eikenhouten parketvloer en een comfortabele werkplek of fijne hoek voor kinderen om te tekenen en te spelen. Ook hier geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met luxe en suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor logés of een tiener. Daarnaast zijn er een bijkeuken/wasruimte en een riante interne berging met Cv-installatie en boiler, die ook van buitenaf toegankelijk is (van origine was dit de garage). Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers bereikbaar. De master bedroom beschikt over een balkon, ingebouwde kasten (walk in closet), airconditioning en een ruime badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. De twee andere slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel. De derde badkamer van de woning, is bereikbaar vanaf de overloop en is eveneens compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. Vanuit de gang is de bergvliering toegankelijk. Kelder: De kelder is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond en biedt een droge, praktische bergruimte waar de meterkast en waterontharder zijn geplaatst. Dit is een prima plek voor wijnopslag. Bijgebouw: In de zonnige tuin staat een hoogwaardig afgewerkt bijgebouw met overdekt terras, luxe buitenkeuken, sauna en sanitair. De buitenkeuken is volledig uitgerust en ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Voorzieningen zijn onder meer een wijnkoelkast, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, pizzaoven en bar. Op het dak liggen 17 zonnepanelen. Tuin met verwarmd zwembad: De fraai aangelegde tuin ligt rondom de villa en biedt aan de achterzijde, op het zuidwesten, meerdere terrassen en een verwarmd zwembad van 10 x 4 meter. Er is recent, een op maat gemaakte overkapping gekomen, die volledige veiligheid biedt voor kleine kinderen. De tuin biedt veel privacy en is volledig omsloten. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, afgesloten door twee toegangshekken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte is circa 219m²; • Oppervlakte overig inpandig is circa 38m² (kelder van ca. 22m², berging, vliering); • Buitenverblijf circa 49m²; • Verwarmd buitenzwembad 10 meter x 4 meter; • Buitenverblijf met buitenkeuken, sauna en sanitair; • Zeer comfortabel huis voor zeer veel woongenot; • Heerlijke woonkeuken; • Vier ruime slaapkamers waarvan twee met airco; • Drie luxe badkamers; • Bijkeuken; • Interne berging met garagedeur; • Alarm systeem en Domotica systeem van Niko Home; • 17 zonnepanelen; • Vloerverwarming in de hal, woonkeuken en de drie badkamers; • Verwarming d.m.v. Nefit HR cv-ketel (2018) en warm water via 120 liter boiler: • Separaat pomphuis voor zwembadverwarming (vol automatisch met Intergas cv-ketel ca. 2020); • De woning is in 2018 geheel gerenoveerd, inclusief het dak; • Beregeningssysteem met eigen waterbron voor de tuin; • Oplevering in overleg, een snelle levering is bespreekbaar. A great detached villa where luxury and seamless indoor outdoor living come together on a generous private plot. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Hipoteca berekenen
€ 1.825.000
Coste del comprador (estimado): € 38.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 36.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.863.350
3,04%
Anualmente
%
€ 91.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.825.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 219 m²
- Área del lote
- 1154 m²
- Contenido
- 848 m³
- Otra zona interior
- 38 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1957
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 3 inloopdouches, wastafelmeubel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- sauna
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Huizen en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.120
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Nivel académico
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Período de construcción del edificio
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
8.157
Etiqueta A
3.324
Etiqueta B
3.250
Etiqueta D
1.647
Etiqueta G
940
Etiqueta F
938
Etiqueta E
772
Etiqueta A+++
355
Etiqueta A++
222
Etiqueta A+
219
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390
Actividad empresarial en Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Número total de establecimientos empresariales: 6.135
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer viviendas in Huizen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Brederode 27
1275DL Huizen
€ 515.000 k.k.
€ 4.640/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eierlanden 47
1274CN Huizen
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stuurboord 13
1276CN Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stam 103
1275CH Huizen
€ 589.000 k.k.
€ 4.237/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 211 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Ruyterstraat 73
1271ST Huizen
€ 659.000 k.k.
€ 7.086/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 233 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Crailoseweg 122
1272EZ Huizen
€ 2.095.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 8650 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Jacob van Heemskerkstraat 38
1272AX Huizen
€ 695.000 k.k.
€ 5.346/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Salamander 16
1275BM Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 4.420/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
