Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

De Ruyterstraat 56

1271SW Huizen • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Laren

Photo Gallery

De Ruyterstraat 56 Huizen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle tussenwoning op een centrale, maar heerlijk rustige locatie? Aan de De Ruyterstraat 56 in Huizen vindt u een uitstekend onderhouden woning die de geliefde jaren ’30-sfeer combineert met het comfort van nu. Denk aan moderne isolatie met grotendeels HR++-glas en een gunstig energielabel C. De woning ligt in de groene, kindvriendelijke buurt De Noord. Eenrichtingsverkeer in de straat zorgt voor veiligheid en rust, met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van het karakteristieke oude dorp met zijn gezellige winkels en horeca. Ook scholen, speeltuinen en sportclubs bevinden zich om de hoek. Voor natuurliefhebbers en watersporters is de locatie perfect, met natuurreservaten, de jachthaven en het Gooimeer in de directe nabijheid. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A1 en A27 bent u bovendien in een mum van tijd in Amsterdam of Utrecht. De voortuin met een volgroeide beukenhaag en karakteristieke boom zorgt voor een groen aanzicht en een fijne mate van privacy vanaf de straatzijde. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de hal. Hier treft u de garderobe, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de trap die leidt naar de kelder. De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer die het ruimtelijke effect versterkt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier gedurende de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval. Aansluitend op de achtertuin bevinden zich openslaande deuren. De separate keuken is efficiënt ingericht in een praktische lengteopstelling en biedt voldoende ruimte voor al uw keukenapparatuur. Vanuit de keuken loopt u direct door naar het achtergelegen portaal. Aan de achterzijde bevindt zich een functionele bijkeuken met aansluitingen voor uw witgoedopstelling. Hier vindt u ook de toiletruimte en een toegangsdeur naar de achtertuin. Boven de bijkeuken bevindt zich bovendien een handige opbergzolder, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde voelt ruimtelijk aan en is voorzien van praktische vaste kasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, een groot wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de verrassend royale tweede verdieping. De riante derde slaapkamer heeft veel daglicht en is ruim opgezet. Het is een veelzijdige ruimte die perfect gebruikt kan worden voor meerdere doeleinden. Achter een subtiele deur bevindt zich de cv-ketelruimte, en bovenin vindt u een kleine vliering voor extra opslag. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor bijzonder onderhoudsvriendelijk ingericht. De vlonder vormt een sfeervol en beschut privéterras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of als werkplaats voor de hobbyist. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Energielabel C - 3 royale slaapkamers - Netjes onderhouden - Voorzien van HR++-glas en dubbelglas - Achtertuin met privacy - Voldoende parkeergelegenheid in de straat (eenrichtingsverkeer, weinig verkeer) - Gelegen in de buurt De Noord, dichtbij het oude dorp met winkels en horeca op loopafstand - Groene, kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuinen en sportclubs vlakbij - Natuurreservaat, jachthaven en Gooimeer in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid van de A1 en A27, snel in Amsterdam of Utrecht - Authentieke jaren ’30-sfeer met originele details Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt u graag verder!

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
206 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1271

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.