Residents
128
Last year: 2025
E L Ubbensweg 1
9992TR Huizinge • Groningen
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 1.906
Photo Gallery
Description
Droom jij van rust, ruimte en volop mogelijkheden? Dan is dit charmant vrijstaand woonhuis precies wat je zoekt. Landelijk gelegen, omringd door een heerlijke achtertuin waar je volledig tot rust komt. Een unieke plek met karakter én potentie, perfect voor wie sfeer zoekt of wil ondernemen vanuit huis. De woning is oorspronkelijk gebouwd vóór 1900 en door de jaren heen met liefde en aandacht verbouwd, steeds met respect voor de karakteristieke elementen die deze woning zo bijzonder maakt. Een huis met mogelijkheden; Deze woning is niet alleen sfeervol en goed onderhouden, maar biedt ook volop ruimte voor jouw plannen. Denk aan een kleinschalige bed & breakfast, praktijk aan huis of dubbele bewoning voor bijvoorbeeld mantelzorg of een inwonend gezin. De indeling en het volume van het huis maken het allemaal mogelijk. Een van de grootste pluspunten van deze woning is LICHT; dit geeft niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar draagt ook bij aan een prettige en ontspannen sfeer in huis. De achtertuin: jouw eigen stukje paradijs; Stap naar buiten en ervaar de rust. De tuin is een weelderige oase van groen, mooie zitplekken en volop privacy om te genieten van lange zomeravonden. Indeling: Entree, centrale hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 25 m² met een plavuizenvloer en open haard. De sfeervolle woonkeuken van ca. 26 m² voorzien van inbouwapparatuur o.a. 6-pits gasstel, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken bevindt zich de trapopgang naar de verdieping van het voorhuis. Via de hal met inbouwkasten kom je vervolgens in de slaapkamer van ca. 12 m² en van daaruit naar de badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafel. Tevens in de hal een separaat toilet en een L-vormige berging van ca. 6 m² met wasmachineaansluiting. Aan het einde van de hal kom je in de royale schuur van ca. 42 m². Het voormalige schuurgedeelte is in 2002 omgebouwd tot zelfstandige woonruimte; woon,- en eetkamer met een totale oppervlakte van ca. 50 m² en trap naar de verdieping, half open keuken (ca. 11 m²) voorzien van o.a. 6-pits gasstel, oven koel/vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche. De zelfstandige woonruimte is te bereiken via een achterentree en openslaande deuren aan de voorzijde van het woongedeelte. Zodra je de openslaande deuren opent, stroomt het buitenleven naar binnen. Met een prachtig uitzicht over het Groninger landschap, de groene velden en eindeloze luchten, een uitzicht wat nooit verveeld. Wil jij deze sfeer komen proeven? Maak dan een vrijblijvende afspraak en laat je rondleiden. Algemeen: * Beschermd dorpsgezicht; * 12 zonnepanelen aanwezig; * Kelder aanwezig van ca. 16 m²; * Houten tuinberging aanwezig 1.71 m bij 2.87 m;
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 236 m²
- Land area
- 1174 m²
- Content
- 1155 m³
- Other enclosed space
- 58 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met beklemrecht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 23-05-2025
- Sale date
- 27-06-2025
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Huizinge
Geographic orientation and real estate agent density in Huizinge
Residential and neighborhood statistics in Huizinge
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizinge. In 2025 were there 128 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.175.
Average WOZ
EUR 311.175
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.674
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 133 |
| 2022 | 137 |
| 2023 | 133 |
| 2024 | 127 |
| 2025 | 128 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.078 |
| 2022 | EUR 253.141 |
| 2023 | EUR 274.484 |
| 2024 | EUR 290.453 |
| 2025 | EUR 311.175 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40
0-15: 16
15-25: 13
25-45: 16
45-65: 38
Education level
Hoger
30
Praktisch
13
Middelbaar
30
Origin of residents (2025)
Europa
6
Nederland
122
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
63
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
39
Label C
7
Label F
7
Label D
5
Label E
3
Label B
2
Label A
1
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.843 | 3.195 |
| 2021 | 2.023 | 3.255 |
| 2022 | 1.572 | 2.962 |
| 2023 | 1.208 | 2.830 |
| 2024 | 1.173 | 3.064 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 290 • Electricity: 540
Koopwoning
Gas: 1.177 • Electricity: 2.798
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Electricity: 2.916
Business activity in Huizinge (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
1
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 28
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizinge.
Frequently asked questions about living in Huizinge
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Huizinge?
Huizinge telt in 2025 ongeveer 128 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizinge is in 2025 circa € 311.175.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizinge ligt rond € 31.674 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizinge?
In Huizinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.
Meer houses in Huizinge
View more homes in this location.
-
- Sold
Hoofdweg 4
9992TT Huizinge
€ 175.000 k.k.
€ 0/m²
GSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
E L Ubbensweg 13
9992TR Huizinge
€ 595.000 k.k.
€ 0/m²
DSave as favorite- Living area
- 197 m²
- Land area
- 1655 m²
- Bedrooms
- 5
