Residents
128
Last year: 2025
E L Ubbensweg 13
9992TR Huizinge • Groningen
Sold
Photo Gallery
Description
Een HERENHUIS vol historie, karakter en een adembenemend uitzicht! Een plek om verliefd op te worden! Op één van de mooiste plekken in het Groninger landschap staat dit prachtig herenhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1940 als pastorie door de bekende Groningse architect S.A. Veenstra, die in de omgeving vele opvallende gebouwen heeft ontworpen. De neogotische stijl is nog steeds overal zichtbaar; de sierlijke geveldetails tot hoge, smalle raampartijen met ronde vormgeving en de authentieke elementen die het huis een warme, statige uitstraling geven. Het pand ademt karakter en charme. Binnen vindt u ruime, lichte vertrekken die uitnodigen tot zowel intiem wonen als groots ontvangen. Buiten geniet u van een royale kavel met een fraai aangelegde tuin, omzoomd door bomen die in elk seizoen voor een schilderachtig decor zorgen en een moestuin om je eigen producten te kweken. Waar u ook staat of zit, u kijkt uit over de uitgestrekte velden en het rustgevende Groninger landschap. Dit bijzonder object heeft het beste van twee werelden waar wonen en genieten samenkomen. Wilt u dit ervaren? We leiden u graag rond in deze unieke parel. Indeling: Entree, tochtportaal, toilet en gang. Royale woonkamer van circa 50 m², de erker biedt d.m.v. doorkijkjes met glas-in-lood ramen een schitterend uitzicht. De heerlijke lichtinval vergroot het woongenot. Vervolgens een gesloten keuken van circa 16 m² en is voorzien van o.a. oven, koelkast, inductie kookplaat en vaatwasser, en toegang tot de kelder van ca 11 m². Een 2e ingang naast het huis biedt toegang tot de garage van ca 21 m² met fraaie openslaande deuren. Eerste verdieping: Middels een stijlvol trappenhuis met mooie raampartijen bereikt u de verdieping, waar drie ruime slaapkamers zijn van resp. 21, 15 met balkon en 11m². De badkamer (4 m²) met douchecabine en wastafelmeubel met dubbele wastafel en een separaat toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de 2e verdieping met diverse kastruimtes, twee slaapkamers van 8 m² en 12m² en een 2e badkamer v.v. douchecabine en wastafel. Algemeen: * 15 zonnepanelen * tuinkas
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 197 m²
- Land area
- 1655 m²
- Content
- 845 m³
- Other enclosed space
- 32 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1939
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 01-10-2025
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Huizinge
Geographic orientation and real estate agent density in Huizinge
Residential and neighborhood statistics in Huizinge
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizinge. In 2025 were there 128 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.175.
Average WOZ
EUR 311.175
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.674
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 133 |
| 2022 | 137 |
| 2023 | 133 |
| 2024 | 127 |
| 2025 | 128 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.078 |
| 2022 | EUR 253.141 |
| 2023 | EUR 274.484 |
| 2024 | EUR 290.453 |
| 2025 | EUR 311.175 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40
0-15: 16
15-25: 13
25-45: 16
45-65: 38
Education level
Hoger
30
Praktisch
13
Middelbaar
30
Origin of residents (2025)
Europa
6
Nederland
122
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
63
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
39
Label C
7
Label F
7
Label D
5
Label E
3
Label B
2
Label A
1
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.843 | 3.195 |
| 2021 | 2.023 | 3.255 |
| 2022 | 1.572 | 2.962 |
| 2023 | 1.208 | 2.830 |
| 2024 | 1.173 | 3.064 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 290 • Electricity: 540
Koopwoning
Gas: 1.177 • Electricity: 2.798
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Electricity: 2.916
Business activity in Huizinge (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
1
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 28
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizinge.
Frequently asked questions about living in Huizinge
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Huizinge?
Huizinge telt in 2025 ongeveer 128 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizinge is in 2025 circa € 311.175.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizinge ligt rond € 31.674 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizinge?
In Huizinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.
Meer houses in Huizinge
View more homes in this location.
-
- Sold
Hoofdweg 4
9992TT Huizinge
€ 175.000 k.k.
€ 0/m²
GSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
E L Ubbensweg 1
9992TR Huizinge
€ 450.000 k.k.
€ 1.906/m²
Save as favorite- Living area
- 236 m²
- Land area
- 1174 m²
- Bedrooms
- 4
