Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

E L Ubbensweg 13

9992TR Huizinge • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uithuizen

Fotogalerij

E L Ubbensweg 13 Huizinge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een HERENHUIS vol historie, karakter en een adembenemend uitzicht! Een plek om verliefd op te worden! Op één van de mooiste plekken in het Groninger landschap staat dit prachtig herenhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1940 als pastorie door de bekende Groningse architect S.A. Veenstra, die in de omgeving vele opvallende gebouwen heeft ontworpen. De neogotische stijl is nog steeds overal zichtbaar; de sierlijke geveldetails tot hoge, smalle raampartijen met ronde vormgeving en de authentieke elementen die het huis een warme, statige uitstraling geven. Het pand ademt karakter en charme. Binnen vindt u ruime, lichte vertrekken die uitnodigen tot zowel intiem wonen als groots ontvangen. Buiten geniet u van een royale kavel met een fraai aangelegde tuin, omzoomd door bomen die in elk seizoen voor een schilderachtig decor zorgen en een moestuin om je eigen producten te kweken. Waar u ook staat of zit, u kijkt uit over de uitgestrekte velden en het rustgevende Groninger landschap. Dit bijzonder object heeft het beste van twee werelden waar wonen en genieten samenkomen. Wilt u dit ervaren? We leiden u graag rond in deze unieke parel. Indeling: Entree, tochtportaal, toilet en gang. Royale woonkamer van circa 50 m², de erker biedt d.m.v. doorkijkjes met glas-in-lood ramen een schitterend uitzicht. De heerlijke lichtinval vergroot het woongenot. Vervolgens een gesloten keuken van circa 16 m² en is voorzien van o.a. oven, koelkast, inductie kookplaat en vaatwasser, en toegang tot de kelder van ca 11 m². Een 2e ingang naast het huis biedt toegang tot de garage van ca 21 m² met fraaie openslaande deuren. Eerste verdieping: Middels een stijlvol trappenhuis met mooie raampartijen bereikt u de verdieping, waar drie ruime slaapkamers zijn van resp. 21, 15 met balkon en 11m². De badkamer (4 m²) met douchecabine en wastafelmeubel met dubbele wastafel en een separaat toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de 2e verdieping met diverse kastruimtes, twee slaapkamers van 8 m² en 12m² en een 2e badkamer v.v. douchecabine en wastafel. Algemeen: * 15 zonnepanelen * tuinkas

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
1655 m²
Inhoud
845 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9992

Google Maps

Locatie van Huizinge

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizinge

Woon- en buurtcijfers in Huizinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizinge. In 2025 waren er 128 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.175.

Inwoners

128

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.674

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizinge
Jaar Inwoners
2021 133
2022 137
2023 133
2024 127
2025 128

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.078
2022 EUR 253.141
2023 EUR 274.484
2024 EUR 290.453
2025 EUR 311.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40 0-15: 16 15-25: 13 25-45: 16 45-65: 38

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

13

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6

Nederland

122

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 63
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 6
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 0
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

39

Label C

7

Label F

7

Label D

5

Label E

3

Label B

2

Label A

1

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.843 3.195
2021 2.023 3.255
2022 1.572 2.962
2023 1.208 2.830
2024 1.173 3.064

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 290 • Elektriciteit: 540

Koopwoning

Gas: 1.177 • Elektriciteit: 2.798

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 2.916

Bedrijvigheid in Huizinge (2025)

Handel en HORECA 1
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 1
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizinge
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizinge?

Huizinge telt in 2025 ongeveer 128 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizinge is in 2025 circa € 311.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizinge ligt rond € 31.674 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizinge?

In Huizinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.

Meer woningen in Huizinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.