Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Hoofdweg 4

9992TT Huizinge • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uithuizen

Fotogalerij

Hoofdweg 4 Huizinge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KLUSWONING OP UNIEKE LOCATIE! Ben jij die handige klusser met oog voor potentie? Dan is dit jouw kans. Deze woning vraagt om een volledige renovatie en dient van top tot teen worden aangepakt om weer bewoonbaar te worden. Maar wat je ervoor terugkrijgt, is onbetaalbaar: een prachtige ligging die als een cadeautje aanvoelt. Hier kun je jouw droomhuis realiseren, precies zoals jij het wilt. Met een flinke dosis creativiteit, inzet en liefde voor klussen kun je dit huis transformeren tot een fantastische plek om te wonen. We hebben een aantal Art Impressions toegevoegd om je alvast een idee te geven wat er mogelijk is. Durf jij de uitdaging aan en zie je voorbij de huidige staat van de woning? Kom dan kijken en ontdek de mogelijkheden. Huidige indeling: Entree, hal, woonkamer van ca 17 m², keuken van ca 12 m² en kamer van ca 6 m², toilet en badkamer van 6 m². Via de achterhal heb je toegang tot de garage van ca 18 m². Op de verdieping tref je 3 slaapkamers van 4, 4 en 9 m²

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
755 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9992

Google Maps

Locatie van Huizinge

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizinge

Woon- en buurtcijfers in Huizinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizinge. In 2025 waren er 128 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.175.

Inwoners

128

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.674

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizinge
Jaar Inwoners
2021 133
2022 137
2023 133
2024 127
2025 128

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.078
2022 EUR 253.141
2023 EUR 274.484
2024 EUR 290.453
2025 EUR 311.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40 0-15: 16 15-25: 13 25-45: 16 45-65: 38

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

13

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6

Nederland

122

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 63
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 6
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 0
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

39

Label C

7

Label F

7

Label D

5

Label E

3

Label B

2

Label A

1

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.843 3.195
2021 2.023 3.255
2022 1.572 2.962
2023 1.208 2.830
2024 1.173 3.064

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 290 • Elektriciteit: 540

Koopwoning

Gas: 1.177 • Elektriciteit: 2.798

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 2.916

Bedrijvigheid in Huizinge (2025)

Handel en HORECA 1
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 1
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizinge
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizinge?

Huizinge telt in 2025 ongeveer 128 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizinge is in 2025 circa € 311.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizinge ligt rond € 31.674 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizinge?

In Huizinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.

Meer woningen in Huizinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.