Jump to content
Logo of Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Westerbeek van Eertenweg 1

6999CP Hummelo • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.245

Photo Gallery

Westerbeek van Eertenweg 1 Hummelo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruim en groen wonen in het hart van Hummelo – Westerbeek van Eertenweg 1 In het groene hart van de Achterhoek, tussen uitgestrekte weilanden en bosrijke gebieden, ligt het sfeervolle dorp Hummelo. Dit karakteristieke dorp staat bekend om zijn historische charme, gemoedelijke sfeer en prachtige wandel- en fietsroutes. Hier geniet je van de rust en ruimte van het platteland, terwijl voorzieningen en steden als Doetinchem en Doesburg binnen handbereik zijn. Aan een rustige straat in Hummelo bevindt zich Westerbeek van Eertenweg 1 – een verrassend ruime eengezinswoning uit 1988, met energielabel C. Deze lichte woning beschikt over veel leefruimte en een royale tuin, ideaal voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand vind je een basisschool, dorpswinkel, gezellige horeca en mooie natuur. Kortom, een fijne plek waar landelijk wonen en dagelijks comfort samenkomen. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met direct een gevoel van ruimte. Hier vind je het toilet, de garderobe, meterkast en de trap naar boven. De L-vormige woon- en eetkamer is licht en gezellig, met grote ramen en een massief beuken parketvloer die warmte en karakter geeft. De eetkamer sluit mooi aan op de open keuken, die is uitgerust met een koelkast met vriesvak, oven en een 4-pits gasfornuis. Achter de keuken ligt de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een handige wasbak. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime garage met metalen kanteldeur – ideaal voor je auto, fietsen of gewoon veel extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met een dakkapel voor extra licht en ruimte. Eén van de kamers heeft handige vaste kasten. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een ligbad waarin ook gedoucht kan worden, een wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de vliering – perfect als extra bergruimte en nog met daglicht ook. Exterieur en buitenruimte Tuin aan voor, zij en achterkant van de woning, waardoor je de hele dag door kunt kiezen tussen zon of schaduw. Of je nu wilt relaxen, tuinieren of de kinderen lekker wilt laten spelen – hier is alle ruimte. Aan zijkant van de tuin staat een handig tuinhuis, perfect voor extra opslag. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988 • Woonoppervlak 106 m², perceeloppervlakte 691 m² • Bijzonder ruim perceel • Massief beuken pakketvloer • Energielabel C • Atag CV ketel (2022) • Royale garage • Overal dubbel glas behalve dakraam vliering Kortom: een fijne, ruime woning op een rustige plek in het geliefde Hummelo. Kom gerust kijken – we laten je deze woning graag van binnen en buiten zien!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
691 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6999

Google Maps

Hummelo on the map

Explore Hummelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hummelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hummelo. In 2025 were there 1.615 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.726.

Residents

1.615

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.726

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 12.896

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hummelo
Year Residents
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hummelo
Year Average WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 185 15-25: 190 25-45: 260 45-65: 465

Education level

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

280

Label G

157

Label B

116

Label D

66

Label A

63

Label F

47

Label E

21

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hummelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricity: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Electricity: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricity: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.291

Business activity in Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hummelo
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hummelo.

Frequently asked questions about living in Hummelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer houses in Hummelo

View more homes in this location.