Jump to content
Logo of Smolenaers Makelaardij B.V.

Olmenstraat 7

6013SW Hunsel • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Olmenstraat 7 Hunsel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tweekapper met garage, ruime tuin, luxe afwerking en duurzame voorzieningen Bent u op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden woning die volledig instapklaar is? Deze royale tweekapper met inpandige garage, riante tuin, luxe afwerking en hoogwaardige installaties biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en energiezuinig wonen. Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met speelvoorzieningen voor de deur, combineert deze woningruimte, sfeer én een gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur én uitvalswegen. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de ruime, extra brede oprit met carport op. Op de oprit is een laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig. De woning beschikt over een inpandige garage, ideaal voor opslag, werkruimte of het stallen van een voertuig. Via de verzorgde hal met trapopgang, meterkast en modern toilet, betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant zorgen voor een overvloed aan daglicht. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk, een moderne tegelvloer én comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer creëert u moeiteloos een gezellige zithoek rondom de sfeervolle gashaard, met voldoende ruimte voor een grote eettafel richting de keuken. De moderne keuken (2007) is tijdloos vormgegeven met strakke witte fronten en een donker werkblad. In 2024 is de inbouwapparatuur volledig vernieuwd, waardoor de keuken weer helemaal van deze tijd is. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en de volgende moderne inbouwapparatuur: • Vaatwasser • Koelkast • Combi-oven Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische, aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een mooie laminaatvloer en uitstekende indeling. De master bedroom beschikt over een luxe inloopkast en biedt veel ruimte en comfort. De stijlvolle, complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Het tweede toilet is separaat en toegankelijk vanaf de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, momenteel ingericht als open multifunctionele ruimte. Ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Met de plaatsing van een dakkapel of dakramen kan deze verdieping nog verder worden uitgebreid. De zolder biedt eveneens toegang tot de technische installaties. Tuin De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een gazon, strakke bestrating, vaste beplanting en een stijlvolle overkapping met sfeervolle verlichting. Dankzij de gunstige ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy en rust — een perfecte plek om het hele jaar door buiten te zitten. Duurzaamheid en installaties Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Enkele belangrijke pluspunten: •    18 zonnepanelen van het merk SolarEdge / Hyundai (geplaatst in 2021) •    HR-combiketel van het merk Intergas Xtreme 36 (geplaatst in 2022) •    Airco’s op meerdere verdiepingen, geplaatst in 2021 •    Vloerverwarming op de gehele begane grond •    Laadpaal voor elektrische voertuigen op de oprit Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een aangenaam woonklimaat én lagere energiekosten. Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een speelvoorziening direct voor de deur. Basisschool, speeltuin en kinderopvang bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Binnen 5 tot 10 minuten rijden bereikt u de Maasplassen of het pittoreske Thorn. Via de nabijgelegen snelwegen zijn Roermond en Weert binnen ca. 15 minuten bereikbaar. Ook België ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een snelle boodschap of tankbeurt. Kortom Een energiezuinige, instapklare tweekapper met hoogwaardige afwerking, moderne installaties, royale leefruimtes, een inpandige garage en een prachtige tuin. Deze woning biedt het beste van comfort, stijl én duurzaamheid op een centrale en kindvriendelijke locatie. Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met: of 06-53198877 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
240 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6013

Google Maps

Geographical overview Hunsel

Explore Hunsel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hunsel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hunsel. In 2026 were there 925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.000.

Residents

925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 399.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hunsel
Year Residents
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hunsel
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Education level

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

88

Label A

85

Label C

78

Label G

54

Label D

51

Label F

40

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hunsel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.960

Business activity in Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hunsel
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hunsel.

Frequently asked questions about living in Hunsel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer houses in Hunsel

View more homes in this location.