Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Marconistraat 8

1973PK IJmuiden • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Parkhage Makelaars

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Marconistraat 8 IJmuiden
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Een hoekwoning met sterallures! Dit statige en perfect gestylde HERENHUIS is nu te koop. Dit bijzondere en karakteristieke huis (1917) is zowel van binnen als buiten een plaatje. De uitgebouwde woning met voor-, zij- en achtertuin is zeer ruim en comfortabel en je beschikt er naast een ruime begane grond over twee verdiepingen met maar liefst 5 slaapkamers. Veel van de authentieke accenten zijn behouden gebleven en de woning is in stijl gerenoveerd. Als kers op de taart beschik je in de achtertuin over een ruime, geheel ingerichte garden room. En wat dacht je van de ligging? Een toplocatie met vrij uitzicht op een groen park en de havens van IJmuiden – met een speeltuintje pal voor de deur, ideaal voor gezinnen! Kom deze droomwoning dus snel bezichtigen! We nemen je mee: • Woongenot: 175 m² • Fraaie authentieke entree met vestibule en voorzien van glas-in-loodramen • Eetkamer met erker met glas-in-loodramen en schouw • En suite deuren met zijkasten • Zitkamer met erker, schouw en fraaie glas-in-lood bovenlichten • Ruime aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin • Fraaie vloer in visgraatverband (woonkamer) en kasteelvloer in hal en keuken • Mooie stijlvolle keuken met inbouwapparatuur (2018) • Ruime kelder aanwezig • 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Twee slaapkamers met schouw • Slaapkamer achterzijde voorzien van ruim zonneterras én inloopkast • Stijlvol eigentijds sanitair (2018). Badkamer voorzien van vloerverwarming • Vernieuwde en geïsoleerde zolderverdieping met 2 slaapkamers en dakkapel • Achterkozijnen volledig vervangen door aluminium kozijnen (2023) • Onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin • Ruim tuinhuis (garden room) met keukenblok en aluminium harmonica deuren • Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond Via de voortuin bereiken we de overkapte voordeur van de woning. De entree is direct indrukwekkend, met een vestibule voorzien van authentieke glas-in-loodramen en imposante stalen staatsdeuren van 3 meter hoog. In de hal vind je een zwevend toilet, de trapopgang, toegang tot de ruime kelder, de keuken en de woonkamer. De woon-/zitkamer is onderverdeeld in een voor- en achtergedeelte, gescheiden door en suite deuren met zijkasten. Aan de voorzijde een gezellige zithoek met schouw en erker voorzien van glas-in-lood bovenlichten. Aan de achterzijde een tweede erker, cinewall, veel lichtinval en een ruime aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin. Op de vloer in de woonkamer ligt een houten visgraatvloer. De hal en de keuken zijn voorzien van een stijlvolle kasteelvloer die het geheel een warme en luxe uitstraling geeft. De keuken (2018) is modern en sfeervol, met houten fronten, een zwarte wandkast, een schouw, en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een zespits Smeg-fornuis. De keuken biedt toegang tot de tuin via een aparte deur. Eerste verdieping Via het authentieke trappenhuis komen we op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een charmante schouw. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een zonnig terras én over een zeer ruime inloopkast met schuifdeuren. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als extra kledingruimte. De badkamer (2018) is stijlvol afgewerkt met een wandmeubel met dubbele waskommen, wandspiegel, inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet en vloerverwarming. De visgraatvloer zet zich ook hier door. Tweede verdieping Op de geïsoleerde en netjes afgewerkte zolderverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De verdieping is voorzien van een dakkapel en diverse dakramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Tuin De woning heeft een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De kozijnen aan de achterzijde zijn in 2023 volledig vervangen door aluminium exemplaren, wat zowel esthetisch als onderhoudstechnisch een plus is. Achterin de tuin vind je een multifunctioneel tuinhuis (voormalige garage) met keukenblok en witgoedaansluitingen. Dankzij de luxe aluminium harmonica deuren vormt dit een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en tuin: een stijlvolle garden room waar je het hele jaar door kunt ontspannen, werken of gasten ontvangen in een sfeervolle setting. Parkeren Rondom de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid en er is een aansluiting aanwezig om de auto op te laden. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke hoekwoning is gelegen aan een rustige weg in de geliefde wijk IJmuiden West, op steenworp afstand van de havens, het strand, de duinen en de pieren. Het strand ligt op slechts 3 kilometer afstand en is eenvoudig per fiets te bereiken en voor een heerlijke boswandeling kun je terecht in het Nationaal Park Zuid-Kennemerland dat op slechts enkele kilometers ligt. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen allemaal dichtbij. De bushalte is op loopafstand, het NS-station is goed bereikbaar per fiets, en met de auto ben je zo op de A9 richting Haarlem (19 km) of Alkmaar (30 km). maar ook Amsterdam (28 km) is goed bereikbaar. Goed om te weten: • Volle eigendom • Energielabel C • Hoogwaardige renovaties uitgevoerd (keuken, badkamer, zolder, kozijnen) • Uitstekend onderhouden, instapklaar • Tuinhuis met keukenblok en aluminium harmonica deuren • Kozijnen achterzijde volledig vernieuwd in aluminium (2023) • Entree met 3 meter hoge stalen staatsdeuren • Kindvriendelijke en rustige locatie • Nabij strand, duinen en alle voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
167 m²
Content
646 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1973

Google Maps

Location of IJmuiden

Spatial overview of the work area in IJmuiden

Residential and neighborhood statistics in IJmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.

Residents

32.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.999

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.342

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.360

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJmuiden
Year Residents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Education level

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origin of residents (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.017

Business activity in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJmuiden
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.

Frequently asked questions about living in IJmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer houses in IJmuiden

View more homes in this location.