Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Oranjestraat 65

1975DB IJmuiden • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.758

Photo Gallery

Oranjestraat 65 IJmuiden
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

3-Kamerappartement op de eerste woonlaag met royale tuin in IJmuiden – comfortabel wonen op een fijne plek! Op zoek naar een gelijkvloerse woning met een heerlijke tuin, twee slaapkamers én een moderne afwerking? Dan is Oranjestraat 65 in IJmuiden precies wat je zoekt. Dit ruime 3-kamerappartement op de eerste woonlaag biedt veel meer dan je zou verwachten: een diepe achtertuin van maar liefst 65 m², twee balkons, een keurige keuken en badkamer én een grote berging in het souterrain. De woning is goed onderhouden, heeft een gunstige ligging in een rustige straat én is ideaal als starterswoning of voor wie gelijkvloers wil wonen met buitenruimte. Highlights van deze woning: • Instapklaar 3-kamerappartement op de eerste woonlaag • Twee balkons en een verrassend grote achtertuin van 65 m² • Twee volwaardige slaapkamers • Moderne keuken met stenen blad en inbouwapparatuur • Ruime berging in het souterrain (15 m²) Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen en toegang tot de ruime privéberging in het souterrain. Enkele treden omhoog naar de woning. Eerste woonlaag Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van het appartement en is licht en ruim. Vanuit hier kijk je vrij uit richting het havengebied en zie je zelfs de DFDS-veerboot liggen — een karakteristiek uitzicht. De moderne keuken is voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron/stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde én via een trap toegang tot de grote, zonnige tuin. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Ook is er een aparte kast met de wasmachine- en drogeraansluiting. De omgeving Oranjestraat ligt in een rustige woonwijk in IJmuiden, met alle dagelijkse voorzieningen zijn. in de buurt. Het Kopje van de haven, uitzicht op alle inkomende schepen, de sluizen en havens op korte loopafstand. Het strand en de duinen zijn met de fiets snel bereikbaar — perfect voor wie graag buiten is. Parkeren doe je hier gewoon gratis op straat en dankzij de ligging op de eerste woonlaag is deze woning ook zeer geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 62 m² • Achtertuin van ca. 65 m², gelegen op het westen • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Externe berging van ca. 15 m² met elektra • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Elektrisch bedienbare zonwering voor, handmatige rolluiken achter • Verwarming en warm water via Remeha Tzerra HR-combiketel (2019, eigendom) • Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars • Geregistreerd energielabel C • VvE-bijdrage: € 155,- per maand • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg, kan snel Een comfortabele benedenwoning met een verrassend grote tuin en een slimme indeling — ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. Kom je kijken? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
266 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1975

Google Maps

Location of IJmuiden

Spatial overview of the work area in IJmuiden

Residential and neighborhood statistics in IJmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.

Residents

32.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.999

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.342

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.360

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJmuiden
Year Residents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Education level

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origin of residents (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.017

Business activity in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJmuiden
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.

Frequently asked questions about living in IJmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer houses in IJmuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.