Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Velsen

Schoutenstraat 3

1972MA IJmuiden • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Schoutenstraat 3 IJmuiden
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Schoutenstraat 3 in IJmuiden! Een heerlijke en karakteristieke woning uit de jaren '30 die bij binnenkomst meteen een warm en welkom gevoel geeft. Dit huis is meer dan zomaar een woning; het is een plek waar je je direct thuis voelt. Alles is met veel liefde en aandacht onderhouden wat je meteen merkt zodra je over de drempel stapt. Hier komen het charmante karakter van de jaren '30 en het comfort van nu op de perfecte manier samen. Van buiten al zie je de charme van deze woning: de glas-in-loodramen, de erker en de sfeervolle uitstraling. Maar wacht tot je binnenstapt! De woning voelt meteen knus en huiselijk aan. De gezellige woonkamer heeft een warme uitnodigende sfeer, perfect voor ontspannen avonden, momenten met familie of om simpelweg lekker tot rust te komen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort wat vooral in de koudere maanden heerlijk is. Alles is met uiterste zorg afgewerkt waardoor je alleen maar je spullen hoeft neer te zetten om je meteen thuis te voelen. In 2018 is er een nieuwe moderne keuken geplaatst. De achtertuin gelegen op het zonnige westen is netjes verzorgd en onlangs uitgerust met een prachtig nieuw zonnescherm.. Dit maakt het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, of je nu kiest voor een zonnige middag of een relaxte avond in de schaduw. Daarnaast is er een praktische stenen schuur en een handige eigen achterom. Dankzij de dakisolatie en zonnepanelen heeft de woning een energielabel A wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je energiekosten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een heerlijk balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon. Verder vind je op de overloop een handige aansluiting voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een luxe regendouche, een designwastafel en een toilet. De locatie is absoluut een groot pluspunt: gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonomgeving waarbij alles wat je nodig hebt op korte afstand is. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast sta je binnen een paar minuten op het strand, in de duinen of in de haven van IJmuiden. Kortom, de Schoutenstraat 3 heeft alles wat je zoekt: een karakteristieke uitstraling, modern comfort, een zonnige tuin, een goede staat van onderhoud én een top locatie. Dit is een huis waar je jarenlang met veel plezier zult wonen. Kom snel kijken en ervaar het zelf – welkom thuis! Bijzonderheden op een rij: - Een instapklare en zeer goed onderhouden woning - Authentieke jaren ‘30 details met een heerlijke warme sfeer - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en keurig schilderwerk - Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort - Zonnige tuin op het westen - Voorzien van zonnepanelen en energielabel A - Moderne nieuwe keuken (2018) - Twee slaapkamers waarvan één met heerlijk balkon aan de voorzijde - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij - Nabij het strand, de haven en diverse uitvalswegen Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
114 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 24-18 ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1972

Google Maps

Location of IJmuiden

Spatial overview of the work area in IJmuiden

Residential and neighborhood statistics in IJmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.

Residents

32.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.999

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.342

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.360

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJmuiden
Year Residents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Education level

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origin of residents (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.017

Business activity in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJmuiden
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.

Frequently asked questions about living in IJmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer houses in IJmuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.