Residents
226
Last year: 2026
Tsjerkebuorren 17
8732ED Kûbaard • Fryslân
Available
€ 298.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 305.810
Purchase price /m²: € 4.082
Photo Gallery
Description
Zeer verrassend en verscholen in het groen. Dit karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning met houten bergschuur en houten fietsenschuurtje aan de rand van het dorp in een doodlopend pittoresk straatje. Eigen grond 131 m² Indeling entree, gang, meterkast, garderobekast, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken, stijlvol keukenblok met inbouwapparatuur, werk-/hobbykamer of slaapkamer, nieuw aangebouwde tuinserre met dubbele inbouwkast ( met wasmachine-aansluitng en bergkast ) en tuindeur, nieuwe badkamer voorzien van hangend toilet, douchehoek en wastafelmeubel, beschutte achtertuin met uitzicht over pastorietuin, klein houten fietsenschuurtje tegenover de woning ( gebruik ). Eerste verdieping via vaste trap naar 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 dakvenster en vaste kastenwand, beiden slaapkamers voorzien van veel kast-en bergruimte. Bijzonderheden - stijlvol en karakteristiek wonen; - kwalitatief goede gebruikte materialen; - Ideaal voor rustzoekers of natuurliefhebbers om heerlijk rustig en beschut te wonen; - prima en open dorpsgemeenschap; - laat je verrassen ! m.a.w. "dat dit soort kleine pareltjes nog bestaan - bijna niet vindbaar. Maar als je ze vindt of ziet, ben je opslag verliefd en ben je letterlijk verkocht".
Mortgage berekenen
€ 298.000
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 305.810
3,07%
Yearly
%
€ 14.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 298.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Land area
- 131 m²
- Content
- 300 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel en gaskachels
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Kûbaard on the map
Discover where agents are active in Kûbaard
Residential and neighborhood statistics in Kûbaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kûbaard. In 2026 were there 226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.
Average WOZ
EUR 379.248
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.249
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 220 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 225 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 220 |
| 2026 | 226 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.802 |
| 2022 | EUR 308.376 |
| 2023 | EUR 349.376 |
| 2024 | EUR 360.426 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 70
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Education level
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
205
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
76
Twee-onder-één-kap woningen
18
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
0
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
45
Label B
16
Label C
12
Label F
10
Label D
8
Label A
7
Label E
5
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.841 | 3.216 |
| 2021 | 2.094 | 3.384 |
| 2022 | 1.549 | 3.228 |
| 2023 | 1.251 | 3.130 |
| 2024 | 1.198 | 3.191 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.274 • Electricity: 1.583
Huurwoning
Gas: 873 • Electricity: 2.062
Koopwoning
Gas: 1.261 • Electricity: 3.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.306 • Electricity: 3.347
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 811 • Electricity: 1.622
Business activity in Kûbaard (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 45
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kûbaard.
Frequently asked questions about living in Kûbaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kûbaard?
Kûbaard telt in 2026 ongeveer 226 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kûbaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kûbaard is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kûbaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kûbaard ligt rond € 24.249 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kûbaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kûbaard?
In Kûbaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 76 woningen.
Meer houses in Kûbaard
View more homes in this location.
-
- Sold
Petronella Moensstrjitte 10
8732EH Kûbaard
Price upon request
FSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
