Jump to content
Logo of RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Peelland 51

5171ZV Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.478

Photo Gallery

Peelland 51 Kaatsheuvel

Open house

Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 16:00

Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 16:00

Open Huis: zaterdag 9 mei van 12:00 tot 16:00 Tijdens het open huis ben je van harte welkom om deze instapklare woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Neem rustig de tijd om de ruimtes te ervaren, de sfeer te proeven en alle mogelijkheden van de woning te ontdekken. Wij staan klaar om je rond te leiden en eventuele vragen direct te beantwoorden. Een afspraak maken is niet nodig – je kunt gewoon binnenlopen. Instapklaar huis met garage onder €400K – zeldzaam in deze regio. Stel je voor: je komt thuis in een rustige straat waar ruimte, comfort en veiligheid samenkomen. Je opent de voordeur – voorzien van een nieuwe, inbraakwerende deur – en voelt direct dat het goed zit. Deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning in Kaatsheuvel-West biedt alles wat je zoekt, en meer. Met circa 115 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolder en een volledig geïsoleerde garage is dit een kans die je in deze prijsklasse zelden tegenkomt. Wonen zonder concessies. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor ontspanning, diners en dagelijks comfort. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met nieuwe apparatuur, waardoor je direct kunt koken zonder extra investeringen. Aan de achterzijde loop je zo de zonnige tuin in, een plek waar rust en privacy centraal staan. Slim ingedeeld – ruimte voor jouw leven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Modern, fris en direct klaar voor gebruik. De zolderverdieping biedt veel flexibiliteit en kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of praktische bergruimte. Buiten en extra waarde. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of in te richten naar eigen wens. Een belangrijk pluspunt is de eigen garage, die volledig is geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen en kozijnen. Dit maakt de ruimte geschikt voor meerdere doeleinden, zoals opslag, werkruimte of het stallen van een auto. Locatie die klopt. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Kaatsheuvel-West, met scholen, winkels en het centrum op korte afstand. Ook Tilburg en Waalwijk zijn snel bereikbaar. Daarnaast ligt De Efteling in de directe omgeving. Waarom dit huis een slimme keuze is: - Instapklaar en goed onderhouden - Nieuwe badkamer - Keuken met nieuwe apparatuur - Nieuwe inbraakwerende voordeur - Drie volwaardige slaapkamers - Ruime zolder met mogelijkheden - Volledig geïsoleerde garage - Energielabel B, dus lagere energielasten - Gelegen onder de €400.000, wat zeldzaam is in deze regio - Dit is geen standaard woning Dit is een woning waar je binnenkomt en direct kunt starten zonder extra werkzaamheden. Een combinatie van comfort, ruimte en prijs die in de huidige markt schaars is. Plan je bezichtiging. Woningen zoals deze worden snel verkocht. Neem contact op en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Welkom thuis.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
147 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5171

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.