Jump to content
Logo of Kleijweg Makelaars B.V.

M.H. Tromphof 62

2224RS Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Tameling Vastgoed

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.892

Photo Gallery

M.H. Tromphof 62 Katwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een geweldig appartement met een zonnig dakterras en een fraai uitzicht over Katwijk aan Zee? Kom dan zeker eens kijken bij de M.H. Tromphof 62 in Katwijk! Dit appartement beschikt over een eigen afgesloten ondergrondse parkeerplaats met camera bewaking, een lichte woonkamer, rondom een dakterras met zonwering, een moderne keuken en twee slaapkamers. Het appartement ligt op een toplocatie, steenworp afstand van de jachthaven van Katwijk en dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Het strand, restaurants, de boulevard, diverse supermarkten en het centrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast is het appartement goed te bereiken met verschillende bushaltes in de buurt, de dichtstbijzijnde uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag gemakkelijk zijn binnen 10 minuten bereikbaar inclusief Estec Noordwijk. Nieuwsgierig? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen! De indeling als volgt; U komt binnen in de centrale hal met het intercomsysteem, het trappenhuis en de lift. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. U stapt de woning binnen in de hal met garderobe welke toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde vindt u een sfeervolle en royale woonkamer met veel raampartijen, de ronde indeling maakt deze ruimte licht, sfeervol en ruimtelijk. Vanuit het zitgedeelte heeft u een geweldig uitzicht over Katwijk aan Zee. De donkeruitgevoerde openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een 4-pits gas kook plaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap. De woonkamer geeft via de toegangsdeur tot het dakterras een open karakter en gelegen op het zuidoosten. Het zonnige dakterras is royaal met een prachtig uitzicht en geheel betegeld waardoor u hier weinig onderhoud aan heeft. U kunt hier verschillende zitgedeeltes creëren. Er is een zonnescherm aanwezig zodat u ook op zonnige dagen buiten van uw dakterras kunt genieten. Vanuit de hal bereikt u tevens de twee slaapkamers, het toilet met fonteintje en de aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen. De grootste slaapkamer beschikt over 2 ramen en ook een toegangsdeur naar het dakterras. Slaapkamer twee is kleiner in formaat en tevens geschikt als hobby-, werk- of studeerkamer. De badkamer - gelegen aan de achterzijde van het appartement - is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Er zijn 2 liften in het complex, aan de westzijde vind u een rolstoel vriendelijke automatische toegangsdeur. De uitzonderlijke grootformaat externe berging bied vele mogelijkheden in hobby's, opslag, klussen e.d. Bijzonderheden / kenmerken: - Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 195,- (voorschot water inclusief in servicekosten) - Oplevering in overleg - Bouwjaar 1995 - Lift aanwezig - Schilderwerk buiten 2025 - Zonnescherm en zonne-screen - Royale woonkamer met prachtig uitzicht - Toplocatie dichtbij strand en centrum - Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage ( volle eigendom) - Stalling voor de scootmobiel incl. laadfunctie op aanvraag For English, please see below; Looking for a great apartment with a sunny roof terrace and a beautiful view over Katwijk aan Zee? Then be sure to come and take a look at M.H. Tromphof 62 in Katwijk! This apartment has its own enclosed underground parking space with camera surveillance, a bright living room, a roof terrace with sun blinds,a modern kitchen, and two bedrooms. The apartment is in a prime location, walking distance from the Katwijk marina and close to all important amenities. The beach, restaurants, the boulevard, various supermarkets, and the center are all within walking or cycling distance. In addition, the apartment is easily accessible with several bus stops in the neighborhood, and the nearest highways to Leiden, Amsterdam, and The Hague are easily accessible within 10 minutes including Estec Noordwijk. Interested? Contact us quickly to schedule a viewing! The layout is as follows: You enter the central hall, via the BTicino door communication - outdoor station, the staircase, and the elevator. The apartment is located on the third floor. You enter the house into the hall with a wardrobe, which gives access to all rooms in the apartment. On the left, you will find a cozy and spacious living room with many windows. The circular layout makes this room bright, cozy, and spacious. From the sitting area, you have a great view of Katwijk aan Zee. The dark open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a combi-oven, a 4-burner gas hob, a fridge-freezer, a dishwasher, and an extractor hood. The living room has an open character through the access door to the southeast-facing roof terrace. The sunny roof terrace is spacious with a beautiful view and is fully tiled, making it low-maintenance. You can create different seating areas here. There is an awning so you can enjoy your roof terrace even on sunny days. From the hall, you also reach the two bedrooms, the toilet with washbasin, and the separate laundry space. The master bedroom has two windows and also an access door to the roof terrace. Bedroom two is smaller in size and also suitable as a hobby, work, or study room. The bathroom, located at the rear of the apartment, is fully tiled and equipped with a shower cabin and washbasin. There are two elevators in the complex, and on the west side, you will find a wheelchair-friendly automatic entrance door. The exceptionally large external storage room offers many possibilities for hobbies, storage, etc. Details: - Active homeowners' association with a monthly fee of €195 - Closing date to be agreed upon - Built in 1995 - Elevator available - Exterior painting in 2025 - Awning and sun screen - Spacious living room with stunning views - Prime location near the beach and downtown - Private parking space in underground garage - Storage for mobility scooter, including charging station, available upon request Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen, interpretatieverschillen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
262 m³
Building bound outdoor space
72 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailant (gas gestookt combiketel - eigendom) (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.