Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Rijnstraat 116

2223EB Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 6.488

Photo Gallery

Rijnstraat 116 Katwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning in een van de populairste straten van Katwijk aan den Rijn? Dan is Rijnstraat 116 precies wat je zoekt. Deze charmante woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in de gezellige en geliefde Rijnstraat, op korte afstand van het centrum van Katwijk. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het strand, de duinen en de boulevard zijn binnen tien minuten bereikbaar. De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en de A44. Daarnaast is er een goede openbaar vervoersverbinding naar omliggende steden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de oprit met ruime voortuin kom je binnen in de lichte hal, voorzien van een handige trapkast, meterkast en een separaat toilet. De woonkamer is een aangename leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker met uitzicht op de voortuin. De hoge plafonds geven de ruimte een ruimtelijk gevoel. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een praktische berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kast, twee goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten en een balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en extra kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, perfect voor extra bergruimte. Bijzonderheden: • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Twee slaapkamers met inbouwkasten • Praktische vliering voor extra opslag • Gelegen in een geliefde straat nabij centrum, strand en uitvalswegen • Energielabel: G • Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
135 m²
Content
341 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2223

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.