Jump to content
Logo of Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Kerkstraat 50

7256AT Keijenborg • Gelderland

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 3.715

Photo Gallery

Kerkstraat 50 Keijenborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De kans om vrijstaand te wonen met een slaap-/werkkamer op de begane grond | Goed onderhouden woonhuis met oprit, garage, 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, energielabel B en een fraaie tuin | Gelegen in de dorpse rust van Keijenborg op korte afstand van Doetinchem, Zutphen en Hengelo (Gld) Voor veel mensen is deze woning de woonwens van de toekomst. Voldoende ruimte voor een gezin, maar zeker niet te groot om alleen of met z'n tweeën te wonen. Dankzij de volwaardige slaapkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor een brede doelgroep en sluit het helemaal aan bij de woonbehoefte van vandaag de dag. Hier kun je namelijk prima toekomstbestendig wonen maar zeker ook de ruimte vinden om een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen te creëren. OVER DE WONING Deze woning is in 1989 gebouwd en nadien altijd keurig bewoond en onderhouden. Zo is o.a. het buitenschilderwerk in 2024 nog uitgevoerd en zijn in 2019 de platte daken vernieuwd. De woning beschikt verder over een houtkachel, meerdere rolluiken en insecten horren. Praktisch gezien is de woning slim ingedeeld. Er is een bijkeuken, er zijn meerdere vaste kasten aanwezig, 3 van de 4 slaapkamers beschikken over een wastafel, op de verdieping is veel bergruimte gecreëerd onder de schuinte van de kap en er is een bergzolder. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. Naast de woning is een oprit voor 2 auto's aanwezig en de garage is geheel in spouw gebouwd. De garage is voorzien van een smeerput (met betonnen trap!). Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden. BUITEN DE WONING In de tuin is het heerlijk buiten zijn. De tuin is groen aangelegd en om de woning heen gelegen. De privacy is prima en je kunt geheel om de woning lopen. In Keijenborg en het naastgelegen Hengelo (Gld) zijn tal van voorzieningen aanwezig die invulling geven aan de dagelijkse behoefte. Mis je hier toch iets? Dan zijn de steden Doetinchem en Zutphen op ca. 10 km afstand gelegen. WIL JE KOMEN BEZICHTIGEN? Dan horen we dit graag! Neem gerust contact op met Alpina Makelaardij om een afspraak te plannen. TIP: kijk op kerkstraat50keijenborg.nl om alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie te bekijken. Ook kun je via deze website een brochure downloaden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
547 m²
Content
503 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
219 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7256

Google Maps

View Keijenborg on the map

Discover where agents are active in Keijenborg

Residential and neighborhood statistics in Keijenborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Keijenborg. In 2025 were there 1.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.816.

Residents

1.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.816

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 110

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Keijenborg
Year Residents
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Keijenborg
Year Average WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composition of residents

Age build-up

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Education level

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

155

Label G

105

Label B

94

Label D

86

Label A

84

Label F

78

Label E

62

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Keijenborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 662 • Electricity: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Electricity: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricity: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.217

Business activity in Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 177

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Keijenborg
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Keijenborg.

Frequently asked questions about living in Keijenborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Keijenborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.