Jump to content
Logo of Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Pastoriestraat 12

7256AN Keijenborg • Gelderland

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.033

Photo Gallery

Pastoriestraat 12 Keijenborg
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de Achterhoekse rust | Tweekapper met oprit, garage, grote veranda, stenen berging en extra schuurtje | Diepe achtertuin met veel privacy Wil jij wonen in een rustige landelijk setting? In Keijenborg -een fijn dorp gelegen tussen Doetinchem, Zelhem en Vorden- vind je de dorpse gemoedelijkheid in het fraaie Achterhoekse landschap. En juist hier mogen wij deze goed onderhouden helft van dubbele woning aanbieden. OVER DE WONING In 1971 is de woning gebouwd en nadien is het doorlopend keurig onderhouden en verbeterd. Zo zijn de volgende zaken aangepakt: • de verwarmingsketel is in 2023 vernieuwd; • het toilet op de begane is in 2004 geplaatst; • de badkamer in 1996; • en de keuken dateert uit 2006. De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en de spouwmuur is na-geïsoleerd. De aanwezige CV ketel is een combiketel, maar wordt niet gebruikt als warmwatervoorziening. Daarvoor zorgt de geiser die in de trapkast op de begane grond is geplaatst. De keuken is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Let op: de zolder is via een vlizotrap te bereiken maar biedt je een goede mogelijkheid om de woonruimte te vergroten! BUITEN DE WONING Wat een fijne veranda en zonovergoten achtertuin! Dat is genieten voor een tuinliefhebber! Voor mensen die net dat beetje extra hobby- en opslagruimte zoeken is deze woning echt geknipt. Dit door de (afsluitbare) veranda en de verwarmde garage van ruim 18 m² groot. Daarnaast staat er achter de garage een praktische -eveneens te verwarmen- extra berging welke momenteel dient als wasruimte. Voor 'de tuinier' is er zelfs berging achter in de tuin welke handig is om bijvoorbeeld tuingereedschap op te slaan of een oppottafel/werkbank te plaatsen. In Keijenborg en het naastgelegen Hengelo (Gld) zijn tal van voorzieningen aanwezig die invulling geven aan de dagelijkse behoefte. Mis je hier toch iets? Dan zijn de steden Doetinchem en Zutphen op ca. 10 km afstand gelegen. KOM GERUST KIJKEN! Neem contact op met Alpina Makelaardij om een bezichtiging aan te vragen. We ontvangen je graag aan de Pastoriestraat 12 in Keijenborg! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
304 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7256

Google Maps

View Keijenborg on the map

Discover where agents are active in Keijenborg

Residential and neighborhood statistics in Keijenborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Keijenborg. In 2026 were there 1.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.816.

Residents

1.460

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 422.816

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 110

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Keijenborg
Year Residents
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440
2026 1.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Keijenborg
Year Average WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composition of residents

Age build-up

65+: 363 0-15: 189 15-25: 175 25-45: 300 45-65: 421

Education level

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

155

Label G

105

Label B

94

Label D

86

Label A

84

Label F

78

Label E

62

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Keijenborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 662 • Electricity: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Electricity: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricity: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.217

Business activity in Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 177

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Keijenborg
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 10
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Keijenborg.

Frequently asked questions about living in Keijenborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2026 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Keijenborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.