Jump to content
Logo of Moolenaar Makelaardij o.g.

Gasthuisstraat 50

5331BL Kerkdriel • Gelderland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 5.857

Photo Gallery

Gasthuisstraat 50 Kerkdriel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Modern en sfeervol wonen in hartje Kerkdriel Welkom bij Gasthuisstraat 50, een licht en gezellig appartement in appartementencomplex ’t Klosterhof, midden in het levendige centrum van Kerkdriel. Met een woonoppervlakte van ca. 70 m², energielabel A en een balkon met uitzicht op de kerk, combineer je hier het gemak van gelijkvloers wonen met de charme van een sfeervolle dorpskern. Bij het gebouw vind je het bel- en videotoegangs­tableau en de brievenbussen. De imposante entree met hoge raampartijen en trappartij geeft direct een ruimtelijk gevoel. Via het trappenhuis of de lift bereik je comfortabel de verdiepingen. Indeling appartement: Bij binnenkomst stap je in de hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Links en rechts bevinden zich de slaapkamers, praktisch van formaat en flexibel in te delen. Recht tegenover de entree ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de linkerzijde van de hal zijn een separaat toilet en een berging gesitueerd. Loop je verder, dan kom je in de ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken. De keuken is netjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je een prachtig uitzicht hebt op de kerk en de omgeving. In de hal bevindt zich ook de vlizotrap naar de ruime tweede woonlaag, ideaal als extra bergruimte of hobbyplek. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging/fietsenberging met directe uitgang naar de Kloostersteeg. Omgeving: Het complex ligt in hartje Kerkdriel: winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast wandel je zo naar de Maas en haar uiterwaarden voor ontspanning en natuur. Dankzij de gunstige ligging bij de A2 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Zaltbommel en Utrecht uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij: • Gelegen in appartementencomplex ’t Klosterhof in hartje Kerkdriel; • Woonoppervlakte ca. 70 m²; • Energielabel A; • Balkon met uitzicht op de kerk; • Twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, apart toilet en berging; • Ruime woonkamer met open keuken; • Eigen berging/fietsenberging op de begane grond; • Lift aanwezig in het complex; • Uitstekend bereikbaar en vlak bij natuur en recreatie.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5331

Google Maps

View Kerkdriel on the map

Explore Kerkdriel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kerkdriel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkdriel. In 2025 were there 8.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.373.

Residents

8.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.373

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.277

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkdriel
Year Residents
2021 7.730
2022 7.750
2023 8.085
2024 8.120
2025 8.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkdriel
Year Average WOZ
2021 EUR 295.117
2022 EUR 324.454
2023 EUR 379.188
2024 EUR 393.015
2025 EUR 428.373

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.270 15-25: 875 25-45: 2.055 45-65: 2.210

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.660

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.530

Buiten Europa

535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 436
Tussenwoningen 935
Vrijstaande woningen 886
Twee-onder-één-kap woningen 476

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 386
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 308
2020 en later 266

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

993

Label C

752

Label B

556

Label D

284

Label F

211

Label G

211

Label E

90

Label A+

64

Label A+++

58

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkdriel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.405 3.364
2021 1.597 3.390
2022 1.236 3.220
2023 1.032 3.071
2024 1.034 3.158

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.786

Huurwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.546

Appartement

Gas: 553 • Electricity: 1.658

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.462 • Electricity: 4.208

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Electricity: 3.347

Business activity in Kerkdriel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkdriel
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 14
mrt 2025 11
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 16
okt 2025 8
sep 2024 17
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkdriel.

Frequently asked questions about living in Kerkdriel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?

Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?

In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.

Meer houses in Kerkdriel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.