Residents
8.155
Last year: 2025
Piekenwaardweg 10 a 120
5331PD Kerkdriel • Gelderland
Available
€ 610.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.050
2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 624.050
Photo Gallery
Description
Vakantiepark Aan de Maas - Kavel 108 Lumiere 10 personen Bent u op zoek naar een moderne, instapklare en ruime vakantiewoning op een prachtige locatie aan het water? Dan is deze Lumière-woning op Vakantiepark aan de Maas een uitstekende kans. Deze vrijstaande recreatiewoning is traditioneel gebouwd in 2021 en heeft een royaal woonoppervlakte van circa 150 m². De woning staat op een ruime koopkavel van 511 m², wat betekent dat u volledig eigenaar bent van de grond. Dit biedt niet alleen extra zekerheid, maar maakt de woning ook zeer aantrekkelijk als investering. De woning is geschikt voor 10 personen en wordt volledig gemeubileerd en inclusief inventaris opgeleverd. De inrichting is sfeervol, modern en praktisch, waardoor u direct kunt genieten zonder extra investeringen. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne L-keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en koffiezetapparaat. Daarnaast is de woning uitgerust met een AquaCell waterontharder, wat zorgt voor extra comfort en minder kalkaanslag. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, gasten of verhuur. Daarnaast zijn er meerdere moderne badkamers aanwezig met een inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. Dankzij de ruime indeling en het royale perceel van 511 m² heeft u zowel binnen als buiten volop ruimte om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De woning wordt duurzaam verwarmd middels een warmtepomp, wat zorgt voor energiezuinig en toekomstbestendig gebruik. Kortom: met deze sfeervol ingerichte Lumiere-woning op Vakantiepark aan de Maas koopt u een moderne, comfortabele vakantiewoning op een prachtige locatie waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, natuur en ontspanning. ? Type Lumiere met een woning oppervlakte van 150 M2 – ruim en stijlvol ingericht ? Inductiekookplaat – veilig, modern en energiezuinig ? Vijf slaapkamers – volop ruimte voor familie en gasten ? Een Badkamer – en inloop douche praktisch en comfortabel ? Verwarming op Warmtepomp - energiezuinig en toekomstbestendig ? Gelegen op een koopkavel ? Bouwjaar 2021 – goed onderhouden en volledig ingericht meubels en inventaris De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 610.000,00 Exclusief 21% Btw K.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Direct toegang tot het strand – ideaal voor waterliefhebbers • Geschikt voor 10 personen – luxe en comfort voor gezinnen en gasten • Volledige eigendom van de woning en perceel Droomt u van een eigen vakantiewoning 10 persoons op dit prachtige park? Neem vandaag nog contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bel ons gerust 023.792.04.68 Gelderland Waterrijk 10 personen Koopkavel
Mortgage berekenen
€ 610.000
Cost of copper (estimated): € 14.050
2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 624.050
3,04%
Yearly
%
€ 30.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 610.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 511 m²
- Content
- 360 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Kerkdriel on the map
Explore Kerkdriel and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Kerkdriel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkdriel. In 2025 were there 8.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.373.
Average WOZ
EUR 428.373
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.277
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
193
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.730 |
| 2022 | 7.750 |
| 2023 | 8.085 |
| 2024 | 8.120 |
| 2025 | 8.155 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.117 |
| 2022 | EUR 324.454 |
| 2023 | EUR 379.188 |
| 2024 | EUR 393.015 |
| 2025 | EUR 428.373 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.745
0-15: 1.270
15-25: 875
25-45: 2.055
45-65: 2.210
Education level
Hoger
1.250
Praktisch
2.250
Middelbaar
2.660
Origin of residents (2025)
Europa
1.090
Nederland
6.530
Buiten Europa
535
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
612
Appartementen
436
Tussenwoningen
935
Vrijstaande woningen
886
Twee-onder-één-kap woningen
476
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
594
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
549
1990 tot 2000
386
2000 tot 2010
174
2010 tot 2020
308
2020 en later
266
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
993
Label C
752
Label B
556
Label D
284
Label F
211
Label G
211
Label E
90
Label A+
64
Label A+++
58
Label A++
22
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.405 | 3.364 |
| 2021 | 1.597 | 3.390 |
| 2022 | 1.236 | 3.220 |
| 2023 | 1.032 | 3.071 |
| 2024 | 1.034 | 3.158 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 927 • Electricity: 2.786
Huurwoning
Gas: 853 • Electricity: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.546
Appartement
Gas: 553 • Electricity: 1.658
Tussenwoning
Gas: 842 • Electricity: 2.525
Vrijstaande woning
Gas: 1.462 • Electricity: 4.208
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.108 • Electricity: 3.347
Business activity in Kerkdriel (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 1.165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 21 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkdriel.
Frequently asked questions about living in Kerkdriel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?
Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?
In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.
Meer houses in Kerkdriel
View more homes in this location.
-
- Available
Oud Munsterstraat 9
5331AR Kerkdriel
€ 519.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kromsteeg 25 a
5331AH Kerkdriel
€ 390.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkstraat 17
5331CA Kerkdriel
€ 439.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piekenwaardweg 10 a 209
5331PD Kerkdriel
€ 90.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Piekenwaardweg 10 a 120
5331PD Kerkdriel
€ 199.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kruisstraat 12
5331AN Kerkdriel
€ 419.000 k.k.
€ 4.276/m²
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kromsteeg 86
5331AL Kerkdriel
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lindestraat 70
5331GW Kerkdriel
€ 739.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 454 m²
- Bedrooms
- 5
