Residents
8.155
Last year: 2025
Teisterbandstraat 25
5331CM Kerkdriel • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.091
Photo Gallery
Description
Teisterbandstraat 25, Kerkdriel: Een volledig gerenoveerde woning uit 2025 nabij het dorpscentrum, met drie slaapkamers en ruime leefruimtes. De woonkamer is comfortabel met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De keuken met Siemens apparatuur en Quooker kraan is een eyecatcher. Het moderne badkamerplan, ook volledig vernieuwd, biedt een luxueuze douche- en toiletruimte. Tot slot, de woning heeft nieuwe kozijnen, airconditioning, elektrische installatie en op loopafstand scholen, winkels en horeca. Ideale omgeving voor comfortabel en modern leven met een uniek karakter.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 72 m²
- Content
- 481 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Backyard area
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-02-2024
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Kerkdriel on the map
Explore Kerkdriel and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Kerkdriel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkdriel. In 2025 were there 8.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.373.
Average WOZ
EUR 428.373
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.277
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
193
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.730 |
| 2022 | 7.750 |
| 2023 | 8.085 |
| 2024 | 8.120 |
| 2025 | 8.155 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.117 |
| 2022 | EUR 324.454 |
| 2023 | EUR 379.188 |
| 2024 | EUR 393.015 |
| 2025 | EUR 428.373 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.745
0-15: 1.270
15-25: 875
25-45: 2.055
45-65: 2.210
Education level
Hoger
1.250
Praktisch
2.250
Middelbaar
2.660
Origin of residents (2025)
Europa
1.090
Nederland
6.530
Buiten Europa
535
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
612
Appartementen
436
Tussenwoningen
935
Vrijstaande woningen
886
Twee-onder-één-kap woningen
476
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
594
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
549
1990 tot 2000
386
2000 tot 2010
174
2010 tot 2020
308
2020 en later
266
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
993
Label C
752
Label B
556
Label D
284
Label F
211
Label G
211
Label E
90
Label A+
64
Label A+++
58
Label A++
22
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.405 | 3.364 |
| 2021 | 1.597 | 3.390 |
| 2022 | 1.236 | 3.220 |
| 2023 | 1.032 | 3.071 |
| 2024 | 1.034 | 3.158 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 927 • Electricity: 2.786
Huurwoning
Gas: 853 • Electricity: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.546
Appartement
Gas: 553 • Electricity: 1.658
Tussenwoning
Gas: 842 • Electricity: 2.525
Vrijstaande woning
Gas: 1.462 • Electricity: 4.208
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.108 • Electricity: 3.347
Business activity in Kerkdriel (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 1.165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 21 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkdriel.
Frequently asked questions about living in Kerkdriel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?
Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?
In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.
Meer houses in Kerkdriel
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkstraat 17
5331CA Kerkdriel
€ 439.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piekenwaardweg 10 a 120
5331PD Kerkdriel
€ 610.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 511 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Piekenwaardweg 10 a 209
5331PD Kerkdriel
€ 90.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Piekenwaardweg 10 a 120
5331PD Kerkdriel
€ 199.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kruisstraat 12
5331AN Kerkdriel
€ 419.000 k.k.
€ 4.276/m²
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kromsteeg 86
5331AL Kerkdriel
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lindestraat 70
5331GW Kerkdriel
€ 739.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 454 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kamille 8
5331DN Kerkdriel
€ 895.000 k.k.
€ 3.638/m²
Save as favorite- Living area
- 246 m²
- Land area
- 573 m²
- Bedrooms
- 5
