Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Hemeling 15

6462HV Kerkrade • Limburg

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 2.825

Photo Gallery

Hemeling 15 Kerkrade
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde locatie te Kerkrade kunnen wij u dit uitstekend onderhouden woonhuis aanbieden. Dit object is gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht uitstekend bereikbaar. Deze woning kenmerkt zich door haar royale indeling en afwerking met hoogwaardige materialen. Dit object beschikt over een zonnig gelegen tuin met achteringang, een ruime sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, royale slaapkamers en een luxe badkamer. De speelse indeling, het goed geoutilleerde souterrain, de rustige doch centrale ligging completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Een verdeelhal biedt toegang tot 2 ruimtes; een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik als kantoorruimte en een ruime, goed afgewerkte provisieruimte. De kantoorruimte is groot ca. 8 m². De provisieruimte is groot ca. 18 m² en biedt toegang tot de wasruimte. Middel trapopgang is eveneens de achtertuin te bereiken. Begane grond: Voortuin met overdekte entree en oprit. De ruime hal met gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang biedt toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is groot ca. 14 m². De royale woonkamer met semi open keuken is groot ca. 63 m² en is voorzien van een gezellige gashaard en twee zithoeken. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De U- vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een overdekt terras, vijver, stenen berging en achterom. Tevens biedt de achtertuin middels een trap toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: De ruime overloop met separate toiletruimte en muurkast biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19 m², 16 m² en 15 m² en zijn voorzien van laminaatvloer en inbouwkasten. Een van de slaapkamers beschikt over airconditioning en een balkon. De ruime badkamer is ca. 12 m² groot en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en bidet. Zolderverdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar teven de CV-installatie is gesitueerd. De bergzolder heeft een vloeroppervlakte van ca. 53 m². Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas. - De woning is voorzien van muurisolatie. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van vloerisolatie. - De Bosch/Nefit CV-installatie, bouwjaar 2017, is eigendom. - Op een van de slaapkamers is een airco aanwezig. - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (2023), welke eigendom zijn. - De woning is geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
334 m²
Content
910 m³
Other enclosed space
80 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6462

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2025 were there 37.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.