Residents
12.019
Last year: 2026
Kloostermanswijk WZ 64
7891HH Klazienaveen • Drenthe
Sold
€ 599.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.830
2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 612.830
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
TE KOOP: Ruim vrijstaand huis met eigen café op 1.550 m² perceel. Op een prachtig perceel van 1.550 m² staat deze ruime vrijstaande woning uit 2004. Hier woon je in alle rust, met het Bargerveen (Natura 2000-gebied) en het centrum van Klazienaveen op korte afstand. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en verkeert in uitstekende staat. Een verrassend extraatje is het eigen café met openslaande deuren naar de veranda, dé plek voor gezellige avonden met vrienden of familie. Indeling: Ruime hal met sfeervolle houten kwartslagtrap, toiletruimte en toegang tot de lichte eetkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard. De keuken is compleet ingericht en vormt samen met het eetgedeelte het hart van het huis. Naast de keuken heb je nog een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de zijkant van het huis. Op de verdieping vind je een royale hoofdslaapkamer met een riante inloop-kledingkamer ensuite, twee slaapkamers en de luxe badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, toilet, wastafelmeubel, whirlpool en een royale inloopdouche met zitbanken en meerdere sproeistanden. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Buiten is het genieten geblazen. Een grote, verzorgde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, ideaal voor het stallen van je auto, fietsen of extra opslag. En als verrassend extraatje beschikt de woning over een eigen café, compleet met toilet en openslaande deuren naar een sfeervolle veranda. Een perfecte plek voor feestjes, borrels of gezellige avonden met vrienden. Op steenworp afstand ligt het Bargerveen, een uniek natuurgebied en onderdeel van UNESCO Global Geopark De Hondsrug, Natura 2000. Hier vind je uitgestrekte hoogveengebieden, zeldzame planten en dieren, en prachtige wandel- en fietsroutes. Of je nu houdt van een rustige ochtendwandeling, vogels spotten of een actieve fietstocht, het Bargerveen biedt elk seizoen een ander, adembenemend decor. Verder is Klazienaveen een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten in de buurt. Dankzij de ligging nabij de A37 ben je uitstekend verbonden: Emmen en Hoogeveen zijn vlot bereikbaar en via de A37/A31 rijd je zó Duitsland in Bijzonderheden -Bouwjaar 2004 -Perceeloppervlakte 1.550 m² -Energielabel A -Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas v.v. rolluiken -Eigen café en veranda -Grote garage -Rustige ligging nabij natuurgebied -Volledig geïsoleerd Een plek waar je iedere dag vakantiegevoel ervaart. Plan snel een bezichtiging en ontdek de charme van deze woning.
Mortgage berekenen
€ 599.000
Cost of copper (estimated): € 13.830
2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 612.830
3,04%
Yearly
%
€ 29.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 599.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 1550 m²
- Content
- 711 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- External storage space
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR107 ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 15-08-2025
- Sale date
- 15-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Maps
Postal code map
Google Maps
Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2026 were there 12.019 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.
Average WOZ
EUR 264.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
256
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Education level
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Origin of residents (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.499
Label B
1.207
Label A
1.127
Label D
517
Label G
380
Label F
346
Label E
267
Label A++++
170
Label A+
69
Label A++
52
Label A+++
35
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.220
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.940
Business activity in Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Total number of company establishments: 1.080
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.
Frequently asked questions about living in Klazienaveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
Meer houses in Klazienaveen
View more homes in this location.
-
- Available
Kazerneweg 43
7891BN Klazienaveen
€ 369.000 k.k.
€ 3.481/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 383 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mercuriusbaan 25
7891EW Klazienaveen
€ 325.000 k.k.
€ 2.686/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Echtenskanaal NZ 615
7891AW Klazienaveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.163/m²
A+Save as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Voeghoutenstraat 220
7891LJ Klazienaveen
€ 265.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Echtenskanaal NZ 604
7891AW Klazienaveen
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kuipstraat 4
7891JM Klazienaveen
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 524 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hondsdraf 6
7891DS Klazienaveen
€ 299.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Doeze 77
7891SR Klazienaveen
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 4
