Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Mercuriusbaan 25

7891EW Klazienaveen • Drenthe

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.686

Photo Gallery

Mercuriusbaan 25 Klazienaveen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Starters en gezinnen opgelet! Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en aangebouwde garage. Aan de Mercuriusbaan, in de geliefde Sterrenbuurt van Klazienaveen staat deze verzorgde geschakelde woning op een fijne locatie nabij het uitgebreide winkelcentrum. De woning heeft door de jaren heen veel aandacht gekregen en biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving voor het hele gezin. Binnen valt direct de nette afwerking en prettige sfeer op. De keuken is modern uitgevoerd en vormt een verzorgde en functionele ruimte die perfect aansluit bij het geheel van de woning. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van meerdere slaapkamers is er volop ruimte om wonen, werken en ontspannen te combineren. Ook buiten is het genieten. De besloten achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De veranda en houten blokhut maken het geheel compleet en zorgen ervoor dat u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Een instapklare woning op een aantrekkelijke locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: bij binnenkomst betreedt u de entree met toegang tot de hal, waar zich de toiletruimte bevindt, voorzien van een wandcloset en fonteintje, evenals de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de straatgerichte woonkamer met een sfeervol eetgedeelte en airconditioning (2025). De dichte keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en is in 2024 volledig vernieuwd, inclusief een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken/wasruimte met vaste kastenwand, die tevens toegang biedt tot de aangebouwde stenen garage van circa 22m². De begane grond is netjes afgewerkt met een moderne PVC-vloer en kenmerkt zich door een ruimtelijke indeling met veel lichtinval. Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot drie prima slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning (2024). De complete badkamer is uitgerust met ligbad, toilet, douchehoek, badmeubel met wastafel en een designradiator. De verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van keurige laminaatvloeren, wat zorgt voor een verzorgde en comfortabele uitstraling. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met veel lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens is op deze verdieping de cv-ketel opgesteld. Tuin en bijgebouwen: de tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor een uitstekende zonligging. In de achtertuin bevindt zich een fraaie blokhut met veranda, een fijne plek om te ontspannen. In 2026 zijn zowel de voortuin als de achterzijde van de woning opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk. De aangebouwde stenen garage is royaal te noemen, met een oppervlakte van circa 22m², voorzien van elektrische kanteldeur en bovendien binnendoor bereikbaar. Extra info: - bouwjaar 1980, recentelijk nagenoeg volledig gemoderniseerd; - de woning is grotendeels geïsoleerd (energielabel C); v.v. dak-, muur-, glasisolatie, zonnepanelen; - er is een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde gerealiseerd; - er zijn 8 zonnepanelen met omvormer gerealiseerd (2020); - verwarming geschiedt middels cv-radiatoren en airconditioning en cv-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2011); - in 2024 nieuw stucwerk, schilderwerk binnen, meterkast, PVC vloer begane grond en keuken; - in 2026 tuin voorzijde en achterzijde vernieuwd; - in 2026 is het buitenschilderwerk vernieuwd; - elektrische knikarm zonnescherm achterzijde; - winkels, scholen en (sport)voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken! Leuke woning, netjes onderhouden en voorzien van alle gemakken. Maak nu een afspraak en ervaar de ruimte in deze woning.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
219 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7891

Google Maps

Map of Klazienaveen

Discover where agents are active in Klazienaveen

Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2026 were there 12.019 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.

Residents

12.019

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 264.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klazienaveen
Year Residents
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klazienaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klazienaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.940

Business activity in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klazienaveen
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.

Frequently asked questions about living in Klazienaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer houses in Klazienaveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.