Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Bevelanden NVM

W.F. Hermanslaan 5

4481DP Kloetinge • Zeeland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.613

Photo Gallery

W.F. Hermanslaan 5 Kloetinge
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

De ruime vrijstaande woning is op een unieke locatie gelegen, namelijk tussen het Oostmolenpark en de Riethoek. Vanuit de woning is er een fenomenaal uitzicht en je vindt deze aan de W.F. Hermanslaan 5 te Kloetinge "Watership down”. Het is een gewilde en zeer gemoedelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen en het centrum van Goes. Veel mensen willen hier hun thuis vinden. Het huis is gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en er is een prachtige overkapping gerealiseerd. De woning beschikt over het energielabel A, heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Er is een vrijstaande stenen grage en een prachtige, zonnige tuin. Er is een woonoppervlak van ca. 106 m2 op een perceel van 260 m2. Kloetinge is met zijn woonwijken oud-Kloetinge, het Oostmolenpark en de Riethoek vergroeid aan het centrum van Goes. Een heerlijk rustig en kindvriendelijke woonwijk met vele groenvoorzieningen. In een mum van tijd ben je bij voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, het NS-station en diverse uitvalswegen. We komen binnen in de entree met de meterkast en de garderobeopstelling. Middels de entree komen we in de woonkamer met open keuken. De vloer is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer die zich gemakkelijk combineren met vele kleuren en materialen. Aan de voorzijde is de knusse woonkamer met uitzicht op de voortuin en de voorliggende groenvoorziening wat een weids uitzicht geeft. Door de vormgeving van de woonkamer is deze gemakkelijk en intiem in te delen. Hier is nu een brede boekenkast en de eetkamer opgesteld. Aan de achterzijde is de forse zithoek met uitzicht op de prachtige tuin. De zithoek is in verbinding met de keuken die een wat landelijke uitstraling heeft. De open keuken heeft houtlook fronten en een praktische hardstenen werkblad. De keuken is in een hoekopstelling en is voorzien van inbouw apparatuur als een oven, een vaatwasser, een koelkast en een gaskookplaat met afzuigkap. Aangrenzend is de gang met toegang tot de tuin, de slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een afmeting van 229x201 cm en heeft door zijn kleur- en materiaal gebruik een basic uitstraling. De badkamer op de begane grond is goed onderhouden en beschikt over een Inloopdouche, de witgoed aansluiting, een wastafel en het toilet. De slaapkamer is royaal van formaat (337x401 cm) en maakt plaats voor het opstellen van een 2-persoonsbed en een linnenkast. De slaapkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer en door de raampartijen is er uitzicht op de mooie tuin. De woning is uitgebreid met een aluminium overkapping waaronder je heerlijk kunt plaatsneem. De overkapping is op het westen gericht waardoor je hier tot laat in de avonduren kunt plaatsnemen. De tuin is met veel zorg aangelegd en onderhouden. Er zijn knusse hoeken en terrassen aangelegd, een pergola en een vijver. Werkelijk een plaatje. De tuin geeft ontzettend veel privacy en is via de garage bereikbaar. De gemetselde garage is vrijstaand en heeft een afmeting van 569x277 cm. Een garage is een praktische ruimte waar je fietsen kunt stallen en gereedschap kunt opbergen. De ruimte tussen het huis en de garage is voorzien van kozijnen met beglazing waardoor er een soort tuinkamer gevoel gecreëerd wordt. De afscheiding wordt doorgetrokken naar de carport voor de garage. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de slaapkamer met de afmeting van 453x261 cm (tot 150 cm stahoogte). Hier past met gemak een 2-persoonsbed, een linnenkast en een dressoir. Aan de achterzijde is de slaapkamer met uitzicht op de tuin (374x357 cm). Daarbij is er een inbouwkast waar je kleding en spullen in kunt opbergen. De tweede badkamer heeft een neutrale uitstraling en is zeer compleet te noemen. Er is een ligbad met douche, een wastafel en het toilet. Op de bergzolder (stahoogte) is de cv-installatie (Nefit 2002) en de omvormer voor de zonnepanelen. De tuin is op het oosten gelegen maar door zijn afmeting is er altijd plaats voor zon en schaduw. De tuin is zeer netjes en knus aangelegd. Alsof je op vakantie bent in je eigen achtertuin. Door de ligging en beplanting is er veel privacy. Kortom, een karakteristieke vrijstaande woning met een landelijke uitstraling die je moet ervaren! Oplevering medio augustus 2026

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
260 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 4481

Google Maps

View Kloetinge on the map

Spatial overview of the work area in Kloetinge

Meer houses in Kloetinge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.