Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Schievink

Cantecleer 39

9291AP Kollum • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Kollum

Photo Gallery

Cantecleer 39 Kollum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op fraaie locatie gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en prachtig uitzicht op jachthaven. Deze in 1987 gebouwde woning biedt een prachtig uitzicht op de tegenover liggende jachthaven en kenmerkt zich door veel lichtinval en ruimte in de woning. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. Recent is een nieuwe CV-ketel geplaatst. Op de begane grond is een extra slaapkamer aanwezig en er zijn goede mogelijkheden om beneden nog een extra slaapkamer te creëren. Daarmee is de woning levensloopbestendig en kun je er tot op hoge leeftijd blijven wonen. De binnenzijde van de woning is aan modernisering toe. Groot voordeel daarvan is dat het geheel naar eigen smaak kan worden verbouwd en ingericht. Indeling We nemen je graag mee door de woning: Entree met toilet, meterkast en trapopgang; vanuit de hal kom je in de ruime slaapkamer en tevens in de aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer met schuifpui en gashaard met schouw (eventueel mogelijkheid om open haard of pellet-kachel te plaatsen); de woonkamer staat in verbinding met de keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits fornuis en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken (met spouwmuren) aan de achterzijde van de woning. Hier hangt de CV-ketel, een spoelbak en er is meer dan voldoende ruimte voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken kom je in de achtertuin of in de inpandige garage die is voorzien van 2 loopdeuren en een kanteldeur. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en aangrenzend de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanwege de aanwezige dakkapel kent de badkamer voldoende stahoogte. Verder zijn er op de verdieping 3 slaapkamers, waarvan één royale aan de voorzijde met deur naar groot balkon met uitzicht op de jachthaven! Een vlizotrap biedt vanaf de overloop toegang tot een grote bergzolder. Hier hangt de omvormer voor de 11 zonnepanelen. Bijzonderheden • Het geheel staat op een kavel eigen grond van 486 m2. Op het achtererf bevindt zich een houten schuur voor tuingereedschap etc. en er is een diepe achtertuin om heerlijk van de zon te genieten. • De woning is goed geïsoleerd met dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie en beschikt over 11 zonnepanelen. • De topgevel aan de voor-en achterzijde is bekleed met red cedar. • Vanwege slaapkamer op de begane grond ende mogelijkheden voor realisatie van een badkamer kan de woning betrekkelijk eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt; Eventueel kan de slaapkamer ook bij de keuken worden betrokken waardoor een grote woonkeuken ontstaat. • Hou je van een rustige woonplek maar op zijn tijd ook van enige reuring en vertier van bootjes in de jachthaven dan is dit een heerlijke plek om te wonen! • Kollum is een regiokern in noordoost Friesland met ca. 6000 inwoners, met een diversiteit aan voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, zorgcentra, huisartsenpraktijk, sport, etc. Er is voldoende openbaar vervoer en het treinstation met verbinding naar Groningen en Leeuwarden ligt op 15 min. fietsafstand. Geïnteresseerd geraakt? Mail ons voor een bezichtiging en we plannen een afspraak in! Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
486 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9291

Google Maps

Kollum on the map

Spatial overview of the work area in Kollum

Residential and neighborhood statistics in Kollum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kollum. In 2025 were there 5.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

5.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kollum
Year Residents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kollum
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Education level

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kollum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.240

Business activity in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kollum
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kollum.

Frequently asked questions about living in Kollum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Kollum

View more homes in this location.