Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

de Paden 11

9298PG Kollumersweach • Fryslân

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.299

Photo Gallery

de Paden 11 Kollumersweach
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers op een fijne locatie! Op een mooie locatie staat deze instapklare, gemoderniseerde tussenwoning op een perceel van 179 m². Op de begane grond bevindt zich de ruime doorzonwoonkamer met moderne open keuken (2020) v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken heb je de eetkamer met toegangsdeur naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping vind je de 4e slaapkamer en een ruime berging met cv-opstelling. Buiten heb je een heerlijke achtertuin, gelegen op het zonnige westen, voorzien van een gazon, sierbeplanting, bestrating en een fraaie overkapping met houten berging (2025). Kortom, een heerlijke, instapklare woning voor gezinnen of starters! - in totaal 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen - voorzien van kunststof kozijnen met HR+-beglazing - aparte woonkamer en eetkamer in het verlengde van de keuken Kollumersweach is een levendig dorp in Friesland met circa 3100 inwoners en beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, meerdere winkels, een basisschool en verschillende (sport)verenigingen. Het dorp De Westereen bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. Ook is het dorp Kollum dichtbij, met zijn vele voorzieningen en een gezellig centrum. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - doorzonwoonkamer van circa 26 m² - halfopen keuken van circa 8 m² met aansluitend de eetkamer - moderne keukeninrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler - eetkamer van circa 12 m² met toegangsdeur naar de tuin Verdieping: - overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m² - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 15 m² - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7 m² - badkamer van circa 4 m², voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine Zolderverdieping: - overloop met bergruimte achter het knieschot - berging van circa 3 m² met opstelplaats van de cv-combiketel - ruime 4e slaapkamer van circa 10 m² met dakraam, witgoedaansluiting en bergruimte achter de knieschotten Tuin: - achtertuin met achterom, gelegen op het westen, voorzien van gazon en terras - vrijstaande houten berging van circa 6 m² met overkapping (2025) - voldoende parkeergelegenheid voor de woning op de openbare parkeerplaatsen Algemeen: - woning is voorzien van energielabel C - verwarming middels combiketel AWB - meterkast met 8 groepen met aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
179 m²
Content
424 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9298

Google Maps

Geographical overview Kollumersweach

Spatial overview of the work area in Kollumersweach

Meer houses in Kollumersweach

View more homes in this location.