Residents
3.450
Last year: 2025
Noordeinde 15
4371TE Koudekerke • Zeeland
Sold
€ 699.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 714.830
Purchase price /m²: € 4.755
Photo Gallery
Description
In een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer, aan de rand van het gezellige dorp Koudekerke, staat deze vrijstaande woning met energielabel A. Comfortabel, onderhoudsarm en instapklaar......kortom een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en zorgeloos wonen. Dankzij het volwaardige woonprogramma op de begane grond is de woning geschikt voor verschillende levensfasen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor logees of een gezin. Buiten is er een zonnig terras op het zuiden, voorzien van een groot zonnescherm: een fijne plek om te genieten van lange zomerdagen. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, zodat je vooral kunt ontspannen. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met carport. De ligging is perfect in een dorpsomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, basisschool en horeca. Bovendien sta je binnen enkele minuten in Middelburg, Vlissingen én op het strand. Algemeen: - Vrijstaande woning met energielabel A - Woonoppervlakte ca. 147 m² - Woonkamer van ca. 45 m² - Rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer - Kunststof kozijnen & zonnepanelen - Nieuwe WTW installatie - Woonprogramma op de begane grond - Tweede badkamer op de verdieping - Zonnig terras op het zuiden met zonnescherm - Carport en ruime oprit Is uw interesse gewekt in deze complete, energiezuinige woning op een rustige en centrale plek in Koudekerke? We laten u het Noordeinde 15 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met kantoor op 0118 689000 of stuur een mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 699.000
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 714.830
3,04%
Yearly
%
€ 34.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 699.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 147 m²
- Land area
- 361 m²
- Content
- 667 m³
- Other enclosed space
- 33 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Koudekerke on the map
Explore Koudekerke and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Koudekerke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koudekerke. In 2025 were there 3.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
117
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.440 |
| 2023 | 3.465 |
| 2024 | 3.480 |
| 2025 | 3.450 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 399.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.015
0-15: 510
15-25: 295
25-45: 660
45-65: 965
Education level
Hoger
890
Praktisch
450
Middelbaar
1.080
Origin of residents (2025)
Europa
250
Nederland
2.995
Buiten Europa
200
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
273
Appartementen
171
Tussenwoningen
440
Vrijstaande woningen
534
Twee-onder-één-kap woningen
254
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
478
1970 tot 1980
436
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
155
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
153
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
484
Label C
460
Label B
306
Label D
231
Label G
188
Label F
175
Label E
74
Label A+
32
Label A+++
29
Label A++++
12
Label A++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.630 |
| 2021 | 1.420 | 2.830 |
| 2022 | 1.110 | 2.630 |
| 2023 | 950 | 2.510 |
| 2024 | 910 | 2.610 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.240
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.550
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.470
Business activity in Koudekerke (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 465
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koudekerke.
Frequently asked questions about living in Koudekerke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Koudekerke?
Koudekerke telt in 2025 ongeveer 3.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koudekerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koudekerke?
In Koudekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.
Meer houses in Koudekerke
View more homes in this location.
-
- Available
Oostgatlaan 7
4371PR Koudekerke
€ 949.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 851 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sardijngeullaan 6
4371PS Koudekerke
€ 749.500 k.k.
€ 5.765/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 745 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sardijngeullaan 6 R
4371PS Koudekerke
€ 749.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 745 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brouwerijstraat 23
4371EJ Koudekerke
€ 429.000 k.k.
€ 4.469/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
de Ruyterstraat 7
4371BA Koudekerke
€ 449.500 k.k.
€ 3.809/m²
Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meulpad 22
4371MZ Koudekerke
€ 435.000 k.k.
€ 2.843/m²
BSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 316 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Duinstraat 5
4371AX Koudekerke
€ 255.000 k.k.
€ 3.355/m²
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Middelburgsestraat 69
4371ER Koudekerke
€ 595.000 k.k.
€ 5.667/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 562 m²
- Bedrooms
- 3
