Jump to content
Logo of Swijnenburg & Valk Makelaardij

Anemoon 30

2925EB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Woongoed Makelaars

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Anemoon 30 Krimpen aan den IJssel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke plek! Hoekwoning met schitterende tuin nabij het water, perfect voor buitenleven! Hier wonen is dagelijks genieten van vrij uitzicht en een heerlijk zonnige achtertuin nabij het water omgeven door rustgevend groen. Dankzij de brede extra zijtuin is er volop ruimte om buiten te leven, perfect voor een barbecue, moestuin of speelplek voor de kinderen. Binnen wacht een royale woonkamer met warme houten vloer en gashaard, ideaal voor de winterse dagen. De nette keuken en badkamer samen met 3 slaapkamers en royale bergvliering bieden alle ruimte voor een gezin, logés of een fijne werkplek. En met verduurzaming is al gestart, zo is de woning volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 zonnepanelen. Daarnaast is er optioneel een vrijstaande stenen garage te koop, perfect voor hobby- of stallingsruimte. Gelegen in een rustige woonwijk op 188 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Zoekt u een plek waar u écht tot rust komt met ruimte om te leven en te genieten van het buitenleven? Dan is dit uw nieuwe thuis! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een hoekwoning zoekt met veel leefruimte binnen en buiten! * De prachtige tuin heerlijk zonnig gelegen is! * De woonkamer voorzien is van gashaard! * U een garage (optioneel) wilt voor hobby-/stallingsruimte! Begane grond: * Entree/hal voorzien van licht betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en designradiator. * Ruime living van ca. 54 m2 voorzien van houten vloer en bestaande uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van gashaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. * Open keuken voorzien van kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron (ter overname), koel-/vrieskast (ter overname) en vaatwasser (ter overname). 1e Verdieping: * Overloop voorzien van houten vloer en vaste kast. * Slaapkamer I aan de voorzijde van ca. 5.20 x 4.18/3.08 voorzien van houten vloer. Deze kamer kan éénvoudig verbouwd worden naar 2 slaapkamers zodat er een extra 4e slaapkamer ontstaat. * Slaapkamer II aan de achterzijde van ca. 4.08 x 2.90 voorzien van houten vloer. * Slaapkamer III aan de achterzijde van ca. 4.08 x 2.15 voorzien van houten vloer. * Licht betegelde badkamer van ca. 2.01 x 1.74 voorzien van ligbad met douche combinatie, wastafel met meubel en 2e zwevend toilet. Bergvliering: * Middels vlizotrap op overloop bereikbare zeer royale bergvliering. Tuin/garage: * Voortuin en brede zijtuin met houten berging. * Prachtig aangelegde zonnige (Z/O) achtertuin voorzien van houten terras en vrij uitzicht over groen en water! Een gedeelte van de achtertuin wordt thans gehuurd voor ca. € 391,- per jaar van de Gemeente Krimpen aan den IJssel. * Vrijstaande stenen garage optioneel erbij te koop. Prijs n.o.t.k. Bijzonderheden: * Geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas. * Gevels zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2013). * Gehele dak woning vernieuwd in 2015. * Voorzien van 12 zonnepanelen (2015) en buitenzonwering. * Grotendeels voorzien van sfeervolle warme houten vloer. * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
188 m²
Content
428 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2925

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.